Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m², situovaný v oblíbené rezidenční lokalitě Pod Hybšmankou na Praze 5. K bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 7 m², sklepní kóje o výměře 4 m² a parkovací stání v zakladači. Jednou z velkých předností bytu je jeho umístění. Přestože se jednotka nachází v přízemí, pod bytem jsou směrem do zahrady ještě dvě další podlaží domu. Díky tomu nabízí pohodlný bezbariérový přístup, aniž by bylo nutné dělat kompromisy v otázce soukromí či bezpečnosti, které bývají s přízemními byty často spojovány. Byt disponuje vlastní technologií vytápění prostřednictvím plynového kotle umístěného mimo bytovou jednotku na společné chodbě, což přispívá k efektivnímu hospodaření s energiemi a zároveň šetří prostor v interiéru. Lokalita Pod Hybšmankou patří mezi nejatraktivnější rezidenční adresy Prahy 5. Nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází park Klamovka, Petřínské sady, rozsáhlé zelené plochy Strahova i oblíbené Prokopské údolí. Milovníci procházek, běhu, cyklistiky nebo aktivního odpočinku tak mají přírodu doslova na dosah ruky. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí, jako školy, školky, restaurace, kavárny, obchody i zdravotnická zařízení. Výborné dopravní spojení zajišťují nedaleké zastávky MHD s rychlou návazností na Anděl a centrum Prahy. Součástí nabídky je parkovací stání v zakladači (maximální výška vozidla 155 cm). Pro větší vozy nebo další automobil v domácnosti je navíc možné využívat parkování v okolních ulicích přímo před domem, kde bývá dostatek rezidenčních parkovacích míst. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici v lokalitě, která si dlouhodobě drží vysokou poptávku a stabilní hodnotu. Pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat a rád Vám představím všechny přednosti této nemovitosti osobně. Budu se na Vás těšit! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.