Pozemek se nachází ve svahu, díky čemuž nabízí jižním směrem hezké výhledy do okolí k Počernickému rybníku a zajímavý potenciál pro moderní řešení domu či členité zahrady. Ze severní strany se nachází vyhlášená zubří obora. Z inženýrských sítí je již na pozemku připravena elektřina, kanalizace a voda. K dispozici je také studna. Rozměry pozemku cca 27 x 35 m. Dobrá dopravní dostupnost na metro B - stanice metra Rajská zahrada, vlaková stanice Praha - Dolní Počernice, autobusová zastávka Nad Rybníkem cca 3 minuty chůze. V okolí je veškerá občanská vybavenost – státní i soukromé školy, školky, obchody, poliklinika, lékárna, pošta, vyhlášené restaurace. Lokalita nabízí nepřeberné množství možností trávení volného času – spoustu cyklostezek, fotbalové, basketbalové i nohejbalové hřiště, fitness centrum, krytou tenisovou halu, jezdecký klub, golf resort Black Bridge. Dominantou je nádherný zámecky park a Dolnopočernický rybník. V blízkosti OC Černý most a Europark Štěrboholy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.