Klid, zeleň a přitom jen pár minut od centra dění. Právě to vystihuje tento pozemek o rozloze 261 m² v pražských Záběhlicích, v tiché ulici U Záběhlického zámku. Místo, kde ráno slyšíte ptáky, ne auta – a přesto jste během chvíle pěšky ve Spořilově, u obchodního domu nebo na zastávce autobusu směřujícího na metro C – Kačerov či A – Skalka. Pozemek je už teď stavební pro účely trvalého bydlení v rodinném domě. Podle připravovaného Metropolitního plánu (pravděpodobné schválení v červnu roku 2026) se navíc navýší maximální zastavitelnost až na 35 %, tedy zhruba cca 91 m². To je ideální poměr pro menší rodinný dům nebo moderní bungalov. Na pozemku se nyní nachází zděná chata se sklepem, napojená na elektřinu, sezónní vodovod a nově také vrtanou studnu. Je však možné se napojit na vodovodní řad v ulici. Kanalizace se dá napojením na stávající kanalizaci či vlastní ČOV nebo jímkou. Okolí potěší milovníky klidu i pohybu – naproti pozemku začíná park s retenčními nádržemi a cyklostezkou, kde se dá běhat, jezdit na kole nebo prostě jen vydechnout. V pěší vzdálenosti najdete obchod, kulturní centrum Spořilov, gymnázium, školy, školky, restaurace i všechny běžné služby. Tento pozemek představuje vyváženou kombinaci přírody, dostupnosti a soukromí – ideální pro ty, kdo chtějí zůstat v Praze, ale žít jiným tempem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.