Aktuálně snížena cena za pozemek. Hledáte místo pro svůj budoucí domov v Praze, kde se nemusíte bát nekonečných dohadů s úřady a kde vám soused nepostaví dům přímo pod okny? Nabízíme k prodeji unikátní soubor pozemků v klidné části Lipenců o celkové užitné ploše 1 010 m², který kombinuje stavební parcelu s jistotou vlastního kusu přírody. Jistota výstavby Na rozdíl od jiných nabídek zde nekupujete „možná“. Zastavitelnost je jasně daná. Dvoupodlažní rodinný dům se zastavěnou plochu až 120 m² (což Vám umožní postavit velkorysý dům s užitnou plochou přes 200 m²). Z čeho se skládá celkových 1 010 m²? Nabídka je chytře rozdělena do tří částí, které dohromady tvoří dokonale chráněný a funkční celek pro váš nový domov: Stavební parcela (505 m²): Pozemek (parc. č. 2342/81) určený přímo k výstavbě vašeho domu. Rovinatý, slunný a připravený k realizaci. Soukromá zeleň (382,5 m²): Získáváte podíl (1/12) na sousedním rozlehlém pozemku (parc. č. 2342/8). Tato plocha slouží jako nezastavitelná zóna oddechu. V praxi to znamená, že máte hned za domem vlastní zahradu, kde vám nikdo nikdy nic nepostaví a vaše soukromí zůstane navždy zachováno. Příjezdová cesta (122 m²): Spoluvlastnický podíl (1/5 na parc. č. 2342/87), který vám právně i fakticky zajišťuje bezproblémový přístup k pozemku. Technické parametry a sítě: Elektřina: Možnost snadného napojení z bezprostředně sousedícího pilířku. Voda: Možnost napojení na vodovodní řad. Odpad: V souladu s moderními trendy a lokálními předpisy je počítáno s vlastní domovní čistírnou odpadních vod (ČOV) – ekologické řešení, díky kterému získáte vodu na zálivku zahrady a ušetříte za stočné. Lokalita: Příroda na dosah, centrum za rohem Lipence jsou prémiovou pražskou čtvrtí. Nabízejí dokonalý klid, nádherné přírodní scenérie údolí Berounky, cyklostezky i blízký golfový areál. Zároveň zde najdete veškerou občanskou vybavenost (pošta, obchody, restaurace, škola) a autem jste na Smíchově do 20 minut. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení bez kompromisů. Přijďte se podívat osobně na místo, kde váš sen o domově získá reálné obrysy. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.