Jsou domy, které si jen prohlédnete… a pak jsou domy, ve kterých si představíte svůj život. Tento rodinný dům v klidné části Prahy 4 – Újezd u Průhonic (Kateřinky) v ulici Studánková patří přesně do té druhé kategorie. Ráno káva na terase, děti na zahradě a klid, který v Praze jen tak nezažijete. Přitom centrum města máte stále na dosah. Nabízím exkluzivně k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou cca 250 m² (obytná cca 170 m²), který stojí na krásném, udržovaném pozemku o velikosti 967 m². Dům byl postaven jako vzorový dům společnosti RD Rýmařov v edici PREMIUM, což se promítá do kvality provedení i použitých materiálů. Díky pečlivé údržbě je dům ve velmi dobrém technickém stavu a působí mimořádně udržovaně. Architektonicky je dům laděn do stylu chalet – dřevěné prvky, krokve, členěná okna i barevné detaily vytvářejí útulnou, nadčasovou atmosféru, která se odlišuje od běžné novostavby. Dispozice a prostor Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, odkud je přímý vstup na terasu a do zahrady. Dále zde najdete pracovnu (nebo pokoj pro hosty), koupelnu se sprchou a WC, technickou místnost a zimní zahradu, která slouží jako praktické zádveří. V patře jsou tři samostatné ložnice, koupelna s vanou i sprchou, šatna / komora a dva balkony. Z haly je přístup na půdu, která nabízí další úložný prostor nebo potenciál do budoucna. Zahrada a zázemí Pozemek o velikosti 967 m² je oplocený, se vzrostlou zelení a dostatkem soukromí. Najdete zde udržovaný trávník, zahradní domek a příjemné zázemí pro každodenní život i odpočinek. Součástí je samostatná dvougaráž a kryté stání pro další vozy – ideální řešení pro rodinu i návštěvy. Technické informace Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Konstrukce je zateplená dřevostavba RD Rýmařov, což zajišťuje úsporný provoz. K dispozici technická dokumentace a odborná konzultace u zhotovitele. Lokalita Kateřinky patří mezi vyhledávané rezidenční lokality na jihovýchodním okraji Prahy. Nabízejí kombinaci klidného prostředí, blízkosti přírody a zároveň výborné dostupnosti do centra. Zastávka autobusu je jen pár kroků od domu, s přímým spojením na metro C – Opatov. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, sportoviště i zdravotní služby. Tento dům nabízí kombinaci prostoru, soukromí, kvality a lokality, která se v nabídce objevuje jen zřídka. Je ideální pro klienty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v Praze s dostatkem prostoru uvnitř i venku. Pokud hledáte dům, kde se budete cítit opravdu doma, ráda vás provedu osobně. Ozvěte se a domluvíme si termín prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117094.