Lukrativní místo s neomezeným potenciálem – výjimečná příležitost v pražské Lhotce. Nemovitost, která spojuje výhodnou polohu, skvělý pozemek a nespočet možností pro realizaci vašich snů. Tento dvoupodlažní dům na ulici Zálesí v pražské Lhotce vás okouzlí svou polohou, velkou zahradou i potenciálem. Dům pochází z roku 1945 a nachází se na pozemku o celkové výměře 881 m². Nabízí ideální zázemí jak pro komfortní bydlení, tak i pro podnikatelské využití. Zastavěná plocha 108 m² a užitná plocha přibližně 235 m² (včetně, sklepu, verandy a terasy) poskytují dostatek prostoru pro vaše plány. Dispozice domu je aktuálně 4+1, doplněná o dvě koupelny, 2 toalety (1 samostatná a 1 v rámci koupelny), zasklenou verandu, terasu u vstupu do zahrady, komoru, prostor pro šatnu s umyvadlem. Velkorysý půdní prostor pak přímo vybízí k vybudování další obytné části. Parkování za vraty před garáží, na kterou byl v roce 1970 vydán souhlas k trvalému užívání. V roce 2012 proběhla rekonstrukce fasády, včetně zateplení, jinak je nemovitost téměř v původním stavu, což nabízí jedinečnou příležitost k vlastní realizaci a dispozičním úpravám dle vašich představ. Objekt je napojen na obecní vodovod, elektřinu, kanalizaci a plyn. Vytápění radiátorů zajišťuje plynový kotel ve sklepě, ohřev teplé vody v koupelně a kuchyni bojlerem. Jedním z klíčových benefitů je skvělá dostupnost a budoucí rozvoj lokality, včetně plánovaného metra D, což zvyšuje atraktivitu této nemovitosti nejen pro bydlení, ale i pro investici. Neváhejte a využijte této jedinečné šance! Zavolejte si pro více informací a domluvení termínu prohlídky. Rád vás osobně provedu a ukážu všechny přednosti této výjimečné nemovitosti v pražské Lhotce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108912.