PŘI RYCHLÉM A VÁŽNÉM ZÁJMU JE CENA K JEDNÁNÍ. Ve výhradním zastoupení vám nabízím k prodeji patrový rodinný dům v ul. Českobrodská - Praha 9 - Dolní Počernice s možností přestavby. Lze tedy využít aktuální stav -- využit stavbu jako rodinný dům, nebo kombinaci nebytových prostoru ve spodní části a v horní části bytové jednotky. Nebo se nabízí možnost přestavby na dům o více bytových jednotkách. Dle platného územního plánu se pozemek se stavbou nachází v kategorii - SV - Všeobecné smíšené. Přístupné využití -- Polyfunkční stavby pro bydlení a občanské vybavení. Podmíněné přípustné využití -- Monofunkční, kde lze realizovat dům o více bytových jednotkách. --- Počet parkovacích stání se bude odvíjet dle hrubé metráže budovy : 85 = počet parkovacích stání. --- Nutno zajistit likvidaci srážkových vod na vlastním pozemku. --- Je potřeba dostat souhlas/rozhodnutí od magistrátu odbor pozemních komunikací v rámci realizace rozšíření nájezdu z komunikace na pozemek. Při stavbě je potřeba zachovat tradiční vzhled zastaveného území -- Výška stavby musí být stejná jako okolní zástavba - viz vizualizace. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě -- Dálkový vodovod, EL, talková kanalizace a plyn. Stavba má momentálně podlahovou plochu 110 m2. Ohřev vody a vytápění je řešeno el. Boilerem. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost a perfektní dopravní spojení hromadnou dopravou jak autobusem, tak vlakem. S financováním moc rádi pomůžeme. pro více informaci či osobní prohlídku kontaktujte makléře nabídky.