Hledáte místo, kde můžete pohodlně bydlet a zároveň mít prostor pro práci nebo podnikání – bez kompromisů? Právě jste ho našli. Tato vila vám nabídne nejen velkorysý prostor, ale hlavně flexibilitu využití, díky které si ji přizpůsobíte přesně podle svých potřeb – ať už jako rodinný dům, sídlo firmy, nebo kombinaci obojího. Co vám tato nemovitost přinese: Dostatek prostoru pro život i práci (287 m²) Každý člen domácnosti i vaše podnikání tu mají své místo. Žádné stísněné kompromisy – jen pohodlí a funkčnost. Možnost oddělit bydlení od podnikání Pracujte z domova, aniž byste si narušili soukromí. Ideální řešení pro podnikatele, freelancery nebo menší firmu. Bez starostí s rekonstrukcí. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – můžete se rovnou nastěhovat nebo začít podnikat bez dalších investic. Dispozice, která se přizpůsobí vám: Přízemí: ideální jako kanceláře, ordinace či bydlení 1.⁠ ⁠patro: plnohodnotné rodinné bydlení 2.⁠ ⁠patro: další pokoje pro rodinu, hosty či relax Jednoduše: můžete bydlet nahoře a vydělávat dole. Parkování bez stresu Garáž pro tři auta = žádné hledání místa, plus prostor na dílnu nebo sklad. Soukromá zahrada pro odpočinek Vlastní klidné místo venku pro relax, rodinu nebo letní posezení. Klidná lokalita s rychlou dostupností do centra Modřany vám nabídnou klid, zeleň a rodinné prostředí, ale zároveň jste rychle v centru Prahy. Vše důležité máte v dosahu – školy, školky, MHD i služby.