V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi družstevní garáž v žádané a bezpečné lokalitě v Ratibořské ulici (objekt 645/1), přímo naproti OC Krakov na rozhraní Troji a Bohnic. Klíčové parametry garáže: Umístění v udržovaném garážovém domě se společným vjezdem na dálkové ovládání. Výměra: 17,9 m² (vnitřní rozměry cca 6 x 2,9 m). Vrata: Rozměry 2,75 x 2,2 m. Vybavení: V garáži je světlo a u garáže elektrická zásuvka. Přístup k servisní rampě a vodní přípojce (umývárně) pro běžnou údržbu vozu. Stav a lokalita: Garážový dům i samotná jednotka jsou ve velmi dobrém stavu. Objekt je profesionálně spravován SBD STAVEG. Samospráva vykazuje výborné hospodaření (v fondu oprav je aktuálně přes 760 tis. Kč) a pravidelné přeplatky na zálohách. Lokalita je hustě obydlená s chronickým nedostatkem parkovacích míst, což z garáže činí i vynikající investiční příležitost s garantovaným výnosem. Důležité provozní informace: Měsíční náklady 338 Kč (Ročně 4 051 Kč). Administrativní poplatek: Poplatek družstvu za převod činí 8 000 Kč (standardně hrazen kupujícím a prodávajícím v poměru 50:50). Omezení: V souladu s požárními a provozními předpisy objektu není dovoleno garážování vozů na LPG, CNG a elektromobilů. Prostor není určen pro využití jako dílna nebo sklad hořlavin. Pro více informací či domluvení prohlídky mě kontaktujte přes formulář u inzerce nebo e-mailem. V případě více zájemců bude nemovitost prodána zájemci s nejlepší nabídkou.