Dovoluji si Vám tímto představit zajímavou investiční příležitost. Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek o celkové rozloze 1.944 m2, v městské čtvrti Koloděje, spolu s pravomocným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací na dva dvojdomy (čtyři bytové jednotky). Základní technické informace... Každá polovina dvojdomu s parametry: - pozemek: cca 500 m2 - podlahová plocha: cca 170 m2 ve dvou podlažích - garáž: 50 m2 (dvougaráž + technická místnost) Základní business case... - odhadované náklady na výstavbu: cca 30 mil. Kč bez DPH - odhadovaná prodejní cena: 4 x 18 mil. Kč bez DPH - předpokládaný výnos (po započtení vícenákladů): cca 15 až 20 mil. Kč bez DPH Základní info o lokalitě... Koloděje jsou malebnou a vyhledávanou lokalitou na východním okraji Prahy, známou svou klidnou atmosférou a vynikající dostupností do centra města. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a sportovních zařízení. Díky blízkosti přírody jsou ideální pro rodinné bydlení i investiční záměry. Pokud Vás tato zajímavá nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace.