Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou moderní nemovitost - novostavbu bytu, která vás okouzlí prvotřídní lokalitou, svým prostorem a dech beroucími výhledy na Prahu a Prokopské údolí. Tento prostorný byt o dispozici 4+kk v 2. NP je součástí elegantního, bytového domu se třemi jednotkami. Na Katastrálním úřadě je byt již zapsán jako rozestavěná jednotka. Stavba se nachází ve fázi dokončování příček a instalací rozvodů vody, odpadů, vzduchotechniky a elektřiny. V nejbližší době budou realizovány podlahy včetně podlahového topení a další návazné práce. Aktuálně lze vybírat podlahy v celém bytu a zařizovací předměty do koupelny a WC. Cena zahrnuje venkovní žaluzie oken a klimatizační jednotky zn. Samsung WindFree v obývacím pokoji a ložnici. Novostavba vyniká svou elegantní architekturou skvěle zapadající do okolního prostředí a atypickým ocelovým schodištěm, díky kterému celá nemovitost získává moderní industriální nádech. Velkorysá podlahová plocha o rozloze 106 m² s dvěma terasami o výměře 15m² a 7m²) vám poskytne veškerý komfort, který si při hledání luxusního bydlení představujete. V bytě se nachází prosluněný obývací pokoj (51 m²) spojený s kuchyní s připravenými rozvody (můžete si udělat kuchyň dle svých potřeb). Z obývacího pokoje jsou dva vstupy na terasu o rozloze 15 m², kde si můžete užívat příjemné venkovní posezení a krásný výhled na okolní krajinu. Dispozice bytu zahrnuje také tři ložnice, které nabízejí dostatek soukromí a pohodlí, chodbu s dostatečným místem pro úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem, vanou a WC. Druhé WC samostatně. Ložnice je situována na severovýchod s úžasným výhledem na Prahu a Prokopské údolí. Obývací pokoj s terasou je orientován na jihozápad, kde si můžete užívat sluneční paprsky a příjemné posezení po celý den. Druhá terasa (7 m²) umístěná na východní straně v rámci ocelového schodiště není jen architektonickým prvkem, ale především místem pro posezení s panoramatickými výhledy. Kromě toho je tato terasa flexibilním prostorem, který může sloužit i jako praktické úložné místo. K dispozici je také možnost výstavby venkovního úložného prostoru (cca 10 m2) pod venkovním schodištěm a možnost umístění dětských herních prvků (pískoviště, trampolína) na části pozemku, která je poskytnuta k výlučnému využití jednotkám v 2.NP a 3.NP. Součástí nemovitosti je také kryté parkovací stání, které je umístěno přímo u hlavní silnice s dalším parkovacím stáním, které je možné si pronajmout jako druhé parkovací místo k bytové jednotce. Dopravu na metro B Smíchovské nádraží a do centra Prahy zajištují tramvaje (zastávka tramvaje Geologická) a autobusy. Nedaleko je výpadovka na Pražský okruh směr letiště Václava Havla nebo na Brno (cca 6 minut). Předpokládaná doba k nastěhování srpen 2024. Tato výjimečná nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, zajímavé nemovitosti, klidu, vynikající dostupnosti a úchvatných výhledů. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře nabídky.