Nabízíme nový designový byt 2+kk po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby - celkem 56 m2 (54 m2 byt + 2 m2 sklep) . Rekonstrukce dokončena v březnu 2025. Hlavní benefity jednotky: • Nový, neobývaný designový byt po kompletní rekonstrukci ve standartu novostavby • Prestižní lokalita na rozhraní Vinohrad a Strašnic • Udržovaný bytový dům • Skvělá dopravní dostupnost MHD – přímo u stanice metra trasy A Strašnická • Kompletní občanská vybavenost v těsném sousedství (obchody, zdravotní péče, školy, školky, restaurace, služby, úřady). Byt je nový-neobývaný, včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči (myčka, trouba, sklokeramická varná deska, digestoř). Praktická dispozice s velkým obývacím pokojem a kuchyňským koutem, odděleným WC a prostornou koupelnou. Byt se nachází v 2. patře, k bytu je prostorná sklepní kóje. Okna obývacího pokoje orientovaná do klidné postranní ulice. Okna ložnice směrem do naprosto tichého vnitrobloku. Orientace jih / západ, byt je velmi tichý a světlý. Bezproblémové parkování přímo před domem v modrých zónách pro rezidenty, vždy dostatek parkovacích míst. Bytový dům je v udržovaném stavu. Dobře fungující SVJ a velmi nízké měsíční poplatky. Tato lokalita má veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) a skvělou dopravní dostupnost - přímo u zastávky trasy metra A Strašnická, nedaleko zastávek tramvají a autobusů. Naše společnost je majitelem jednotky, zajišťujeme a hradíme i právní servis včetně přípravy smluv. Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena, zástavy apod. Prohlídkové dny jsou naplánovány na 19.3. a 24.3. mezi 15:30-17:30 po 20 minutách. Přesný termín prohlídky po domluvě telefonem/mailem. Celková rekonstrukce bytu zahrnuje: ● kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) s revizní zprávou ● kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu ● plastová okna s izolačním dvojsklem ● kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) ● nové podlahy – kvalitní vinylové podlahy s nivelizací podkladového povrchu ● podlahové obvodové lišty Krono Original ● nové interiérové dveře s rozetovým kováním a bílými zárubněmi na míru ● dlažba 60x60 Gres Rektifikovaná ● obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico šedá ● kompletní rekonstrukce koupelny a toalety ● umyvadlo LAUFEN Pro S + skříňka ● zrcadlo 50x70 s LED svítilnou ● nové závěsné WC Geberit ● baterie umyvadlová Hansgrohe Logis ● sprchová hadice s hlavicí ● walk in sprchový kout ● kuchyňská linka na míru se spotřebiči (myčka, trouba, 4 sklokeramické plotýnky, digestoř) ● SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC ● nové vchodové bezpečnostní dveře