Nabízíme k prodeji dvoupodlažní nebytový prostor o celkové podlahové ploše 308,1 m2 ve vnitrobloku bytového domu na adrese Plzeňská 198/49, Praha 5 - Košíře, jen 2 zastávky od nákupního centra Nový Smíchov. K jednotce náleží 2 vyhrazená parkovací místa ve vnitrobloku a jsou do ní zavedeny všechny sítě - plyn, elektřina, voda a kanalizace. Nadzemní prostor o velikosti cca 40 m2 může sloužit např. jako samostatná kancelář, studio, či k bydlení. Jednotka disponuje vlastním vstupem ze dvora, oknem, umývárnou se sprch. koutem a WC a je možné ji oddělit od spodní jednotky a mít obě jednotky se samostatnými vstupy. Případně může horní jednotka sloužit jako recepce, uvítací kancelář, obchodní prostor atd. spolu s využitím suterénu. S tím je v současné chvíli propojena zděným točitým schodištěm. 1. PP o ploše cca 268 m2 je prakticky bez vlhkosti, má vysoké stropy (cca 2,6 - 2,8 m) a nabízí mnoho dalších využití - výroba, vzorkovna, wellness, sklad, showroom, fitcentrum, hodinové ubytování, únikovka, hudební zkušebny atd. Prostor v suterénu nedisponuje žádným oknem, ale má 3 možné vstupy - 1) přes jednotku v 1.NP, 2) schodištěm ze dvora, 3) výtahovou šachtou, kde je možnost vybudování výtahu). V suterénu je také přivedena voda, odpad a elektřina. Elektřina je ke kompletní revizi. Vše je ve stavu před rekonstrukcí. Výborné dopravní spojení, TRAM 7 min. na metro Anděl. Měsíční náklady 13 012 Kč. K dispozici ihned. Jsme přímí majitelé, neplatíte provizi. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/816830-nabidka-prodej-nebytoveho-prostoru-plzenska-hlavni-mesto-praha