Nabízíme prodej nebytového prostoru o celkové užitné ploše 142 m2, v přízemí novostavby z roku 2009 luxusního rezidenčního komplexu Central Park Praha na Žižkově, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Momentálně je zde provozována zavedená restaurace Využití je možné i jako kancelář, ordinace nebo jiný obchodní prostor. Prostor je umístěn v přízemí, u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce. K nebytovému prostoru dále patří podzemní parkovací stání a sklep o celkové výměře 7 m2. Projekt Central Park Praha nabízí udržovaný, oplocený park o výměře 15.000 m2 s dětským hřištěm, potokem, kavárnou. V komplexu je k dispozici non-stop recepce, ostraha s kamerovými systémy. Vstupy jsou zajištěny bezpečnostními čipy. V okolí je kompletní občanská vybavenost: mateřská školka, restaurace, pošta, poliklinika s lékárnou, sportovní centrum a park Parukářka. Užitná plocha: 138,45 m2 Plocha sklepu (navíc): 7 m2. Parkovací místo v podzemním parkingu. Cena za nemovitost včetně zabudovaného zařízení (VZT, topení, krby, projektor atd.) je 21.700.000,-Kč + DPH (možno zakoupit rovněž společnost, která nemovitost vlastní za cenu 21,7 mil Kč). Nemovitost je zatížena úvěrem, který lze splatit z kupní ceny nebo ho lze převést na nového vlastníka. Úrok z úvěru je 6,8% p.a. Prostor je v současné době pronajatý se zajímavým výnosem na dobu 5 let. Můžeme garantovat současný výnos po dobu 3 let. Po dohodě je možné i vedení správy nemovitosti po dobu garantovaného výnosu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/883357-nabidka-prodej-nebytoveho-prostoru-pitterova-hlavni-mesto-praha