UPOZORNĚNÍ: prohlídky této nemovitosti budou probíhat v týdnu od 24.2.2025, proto prosím reagujte na inzerát v odpovědním formuláři na konci inzerátu a my Vás budeme před prohlídkami kontaktovat. Hledáte pro sebe nebo na investici slunný a stylový mezonetový byt v prestižní lokalitě historického centra Prahy 1 a přitom v klidné ulici? Pak Vám nabízím ve výhradním zastoupení majitele útulný mezonetový byt 2+kk (nyní řešen jako 3+kk) o podlahové ploše 65 m2, který se nachází v ulici Opatovická, jen 5 minut chůze od Národního divadla, řeky Vltavy a stanice metra "B" Národní třída. Byt je situován ve 4.patře domu s výtahem a nabízí krásný výhled na pražské střechy, maximální soukromí a jedinečnou atmosféru. Dispozičně je řešen velmi prakticky a vzdušně. Díky skleněné příčce je byt plný přirozeného světla, které v letních měsících efektivně regulují M3 protisluneční fólie, plisé žaluzie a dvě výkonné klimatizace (postačí i jedna). V zimě fólie zajišťují dostatek denního světla a optimální tepelnou izolaci. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání nebo k provozování krátkodobých pronájmů. Kooperativní SVJ i ostatní vlastníci tento způsob pronájmu podporují, včetně bezpečného vstupu na kód. Nízké provozní náklady zajišťuje úsporný plynový kotel. K bytu je možné pronajmout parkovací místo. Z této lokality je výborná dostupnost do všech částí Prahy – ze stanice metra B Národní třída a tramvajových i autobusových zastávek vzdálených 5 min. chůze od domu. Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Vřele doporučuji prohlídku, kterou Vám můžeme zaslat i ve virtuální podobě.