Prodej stavebního pozemku 4 504 m² – Praha 9, Běchovice – investiční příležitost Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 4 504 m² v atraktivní lokalitě Prahy – Běchovicích, určený dle územního plánu k využití OB – čistě obytné. Možnosti využití dle územního plánu: Hlavní využití: výstavba bytů v nebytových domech. Přípustné využití: zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, zdravotnická a sociální zařízení, drobné obchody a služby do 300 m², parkovací plochy a garáže. Podmíněně přípustné: malé ubytovací zařízení, kulturní, sportovní a administrativní stavby, za předpokladu zachování dominantního podílu bydlení. Koeficienty a regulativy: KPP – nejvyšší přípustný koeficient podlažních ploch: 0,3 (běžně), až 0,5 podmíněně. KZ – minimální koeficient zeleně: 0,5–0,75 podle podlažnosti. Typ zástavby: od přízemní po velmi rozvolněnou, s menšími skupinami staveb. Další přednosti pozemku: - Přímý přístup z obecní komunikace parc. č. 714/1. - Veškeré inženýrské sítě v okolí pozemku. - Výborná dopravní dostupnost – centrum Prahy, Pražský okruh, dálnice D10 a D11. - Kompletní občanská vybavenost v blízkosti Tento pozemek je ideální pro developerský projekt s kombinací bydlení a občanské vybavenosti, který využije výhod rychle se rozvíjející lokality. Pro více informací k pozemku a domluvení osobní prohlídky mi napište nebo zavolejte.