Luxusní penthouse v novostavbě - reprezentativní kanceláře 154 m² s terasami a balkóny – Rezidence Radimova, Praha 6 – Břevnov. Provedení shell & core. Nabízíme prodej výjimečného penthouse v nejvyšších patrech prestižní Rezidence Radimova v Praze 6 – Břevnově. Prostor o výměře 154 m² v provedení shell & core je možné využít jako reprezentativní sídlo firmy či luxusní kanceláře. Finální design si tak může nový vlastník navrhnout zcela na míru. K jednotce náleží čtyři venkovní plochy o celkové výměře více než 70 m², které nejsou započteny v uvedené výměře penthouse: - 2 lodžie: 13,9 m² a 11,4 m² - 2 terasy: 22,1 m² a 23,4 m² Tyto plochy umožňují vytvořit privátní zóny pro odpočinek, venkovní jednací prostor, letní kuchyni či zeleň. Díky umístění v horních podlažích nabízí prostor mimořádné soukromí, klid a krásné výhledy na rezidenční Břevnov. - nebo luxusní kanceláře / sídlo firmy – recepce, zasedací místnosti, open space, vedení firmy, zázemí pro zaměstnance - reprezentativní adresa v novém projektu, vhodná pro náročné klienty z oblasti práva, financí, IT, consultingu apod. Konstrukce a obálka budovy - kombinovaný systém vrchní stavby s monolitickým stropem, zděné bytové příčky - fasáda – stěrková omítka v kombinaci s obkladem dle projektové dokumentace - hliníková okna s izolačním trojsklem, velkoformátové prosklení, posuvné dveře na lodžie a terasy - nainstalované venkovní žaluzie - balkony / terasy – keramická dlažba 60×60 cm na terčích, skleněné rámové zábradlí Technologie a komfort - zdroj vytápění – plynová kotelna v objektu - teplovodní podlahové vytápění - koupelny – podlahové topení + otopný žebřík s el. patronou - klimatizační jednotky a rekuperační jednotky - větrání koupelen a WC přímým odsáváním ventilátorem Elektro a přípravy - stropní vývody pro svítidla v jednotlivých místnostech - autonomní opticko-kouřové hlásiče požáru v každé jednotce - bytový rozvaděč v předsíni, jističe silno/slaboproud - TV a datová zásuvka v každé obytné místnosti (v obývacím pokoji 2× data) – vhodné i pro kancelářské využití - na všech balkonech / terasách zásuvka 230 V + vývod studené vody – ideální pro venkovní osvětlení, techniku či catering Měření a přípravy - měřiče studené a teplé vody s dálkovým odečtem, poměrový měřič tepla (kalorimetr) pro každou jednotku - domácí telefon s elektrickým vrátným - příprava pro kuchyni: elektrické vývody a rozvody ZTI vyvedené v líci zdiva - příprava pro pračka / sušička (zásuvka, přívod SV, odpad) Projekt je realizován v energetické třídě B, což zajišťuje rozumné provozní náklady i při velkorysé ploše. Stav shell & core Jednotka je ve stavu shell & core – bez finálních interiérových povrchů, podlah, interiérových dveří a zařizovacích předmětů, s připravenými připojovacími body elektro a ZTI. Umožňuje to: - plnou svobodu v návrhu dispozic (bydlení / kanceláře / kombinace) - volbu vlastního standardu a designu (prémiové materiály, chytrá domácnost, akustická opatření, atd.) - možnost odlišit se od standardních bytů na trhu i vytvořit unikátní firemní prostory bez kompromisů. Parkování, sklepy a zázemí - k jednotce náleží dvě parkovací místa v garáži - součástí jsou také dva sklepní prostory – ideální pro sklad, archiv nebo sportovní vybavení - společné prostory domu mají moderní, reprezentativní charakter, vstup je zabezpečen, projekt je vhodný i pro klienty vyžadující vyšší míru soukromí. Lokalita – Břevnov, Praha 6 - prestižní, klidná a plně vybavená rezidenční lokalita s výbornou adresou pro firemní sídlo i bydlení - v pěším dosahu Obora Hvězda, Ladronka, Břevnovský klášter – ideální pro relax, sport i reprezentativní procházky s klienty - v okolí kavárny, restaurace, obchody, služby, školy a školky - výborná dopravní dostupnost do centra města i na letiště, rychlé napojení na Pražský okruh a tunelový komplex Blanka Tento penthouse je ideální volbou pro klienta, který hledá špičkové místo pro business na jedné z nejlepších pražských adres. Vaše budoucnost je Rezidence Radimova. Pro zájemce máme připravené financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.