Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi šarmantní rodinný dům situovaný v žádané lokalitě Kobylis, který je součástí harmonického dvojdomu. Nemovitost s bohatou historií (stáří cca 100 let) si zachovává svůj jedinečný charakter a díky postupným renovacím nabízí komfortní bydlení s potenciálem k dotvoření interiéru dle vlastního vkusu. Základní parametry nemovitosti: Lokalita: Praha 8 – Kobylisy, Přemyšlenská ulice. Typ domu: Rodinný dům, součást dvojdomu. Plocha pozemku: 312 m². Užitná plocha domu: 130 m² (dvě nadzemní podlaží). Dispozice: 5+1 (přízemí: kuchyně + 3 místnosti; podkroví: 2 ložnice + menší průchozí obývák + koupelna) + technický sklep. Technický stav a vybavení: Dům prošel v průběhu let řadou vylepšení, která zajišťují jeho dobrou kondici: Na pozemku je samostatná garáž s vjezdem přímo z ulice. Renovace: Průběžné postupné renovace. Střecha: Nově realizovaná střecha. Topení a TUV: Plynový kotel umístěný ve sklepě, zajišťující vytápění radiátorů. Komín: Vyvložkovaný s každoroční revizí. Okna: Plastová dvojskla. Poznámka k rekonstrukci: Interiér domu a elektroinstalace nebyly v posledních letech modernizovány, což dává novému majiteli skvělou příležitost přizpůsobit si vnitřní prostory a technologie přesně svým představám a standardům. Hlavním benefitem je lokalita: Tato nemovitost vyniká především úžasnou a klidnou polohou s bezkonkurenční dostupností MHD. Pouhých 700 m chůze k metru C Kobylisy. Zastávka tramvaje vzdálená pouhých 150 m od domu (jedna stanice k metru). Klid: Rezidenční a tichá Přemyšlenská ulice. Přesvědčte se. Nabídka je určena právě Vám, pokud: Nechcete draze platit za "rychlé rekonstrukce prodávajících". Hledáte dům s duší a charakterem v původním stavu. Chcete si interiér přizpůsobit podle vlastního uvážení a vkusu. Vzhledem k atraktivní ceně a exkluzivní lokalitě Vám doporučujeme včasnou prohlídku tohoto úžasného domu!