Nabízíme exkluzivně k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 55 m and sup2; (52,2 m and sup2; byt + 2,8 m and sup2; sklep) v žádané lokalitě Petřiny v Praze 6. Byt je orientovaný na jih a nachází se ve 2. patře udržovaného bytového domu. Je v původním stavu, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost zrekonstruovat si jej přesně podle vlastních představ. Praktická dispozice zahrnuje dva stejně velké pokoje o výměře 16,7 m and sup2;, samostatnou kuchyni, předsíň, koupelnu a oddělené WC. Pro lepší představu o potenciálu bytu jsou k dispozici návrhy moderních vizualizací po rekonstrukci. Velkou předností je atraktivní lokalita s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra A Petřiny je vzdálena přibližně 5 minut chůze a v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, restaurací, zdravotnických zařízení i rozsáhlých parků a zelených ploch. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v minulých letech prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující zateplení (PENB - B), výměnu oken, modernizaci společných prostor, střechy i technických rozvodů. Bytové družstvo je stabilní, bez anuity a bez evidovaných neplatičů, s dlouhodobě odpovědným hospodařením. Důležité informace: - družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví, - bez anuity, - zděná sklepní kóje součástí bytu, - byt vhodný ke kompletní rekonstrukci, - výborná lokalita v docházkové vzdálenosti od metra. V případě potřeby vám poradíme s možnostmi financování družstevního bytu a pomůžeme najít nejvhodnější řešení. Majitel si vyhrazuje právo prodat byt nejvýhodnější nabídce. Rád vám poskytnu více informací a zajistím osobní prohlídku. Pokud vás byt zaujal, kontaktujte mě, domluvíme se na prohlídce.