Nabízíme k prodeji krásný, světlý a částečně zařízený byt 2+kk o velikosti 44 m² s prostornou terasou 24 m² a garážovým stáním v moderní novostavbě v ulici Pískařská, Praha 12 – Modřany. Byt se nachází v 2. nadzemím podlaží šestipodlažního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Díky promyšlené dispozici a velkým oknům působí vzdušně, útulně a nabízí příjemné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem. V bytě jsou vinylové podlahy a dlažba. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou a digestoří. Prostorná koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku. Vytápění je ústřední. Velkým benefitem je orientace obývacího pokoje i ložnice na západ, přičemž z obou místností je přímý vstup na terasu s výhledem do klidného, uzavřeného vnitrobloku plného zeleně. Tento vnitroblok funguje jako okrasná zahrada a přístup do něj má pouze zahradník udržující zeleň, což zajišťuje naprosté soukromí a klid. Prostorná terasa nabízí skvělé možnosti využití – od pohodového posezení s přáteli, přes grilování až třeba po instalaci vířivky. Je to místo, kde si můžete opravdu užívat klid a pohodu bez rušení okolím. Součástí prodeje je také garážové stání v suterénu domu (jde o garážový pořadač). Rovněž lze zdarma využívat uzamykatelné venkovní parkovací státní SVJ pro druhý vůz. Celý bytový dům je ve výborném stavu a díky dobře fungujícímu Společenství vlastníků jednotek je dlouhodobě pečlivě udržován. Hned za domem se nachází krásný altán vhodný na pořádání akcí s přáteli. Pro sportovní vyžití slouží modřanská cyklostezka a dále golfová, volejbalová a dětská hřiště. Lokalita Modřan spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Praha – tramvají přibližně 15 minut, autobusem na metro B (Smíchovské nádraží) nebo C (Kačerov) za cca 10 minut. Zastávka tramvaje i autobusu je 100m od domu.