Nabízím ke koupi byt 2+kk o ploše 47,3 m² ve 3. patře domu v klidnější části ulice Hartigova na Praze 3 – Žižkov. Byt je orientovaný do boční ulice, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, spíž, koupelnu a oddělenou toaletu. Interiér je udržovaný, vybaven plastovými okny a laminátovými podlahami, které přispívají k příjemnému a praktickému užívání. Vytápění je řešeno pomocí elektrických akumulačních kamen, což umožňuje regulaci spotřeby dle vlastních potřeb. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu s rychlou dostupností do centra. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost vysokých škol (VŠE, UK). V blízkosti je také Palachova kolej s omezenou kapacitou jednolůžkových pokojů, což zvyšuje atraktivitu bytu z hlediska pronájmu i investice. Nízké náklady na fond oprav (1 000 Kč/měsíc) díky příjmům z nebytových prostor v domě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat.