Nabízíme k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 56 m², situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy – v blízkosti centra města a stanice metra Vyšehrad. Výjimečné umístění nabízí komfort městského života v kombinaci s množstvím zeleně a parků v docházkové vzdálenosti, jako jsou Vyšehrad, Folimanka, Grébovka či Jezerka. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí v nadčasovém stylu s důrazem na kvalitu použitých materiálů, čistý design a maximálně praktické řešení úložných prostor. Interiér působí elegantně, vzdušně a zároveň velmi útulně. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení. Dům je výjimečný velmi dobře fungujícím hospodařením SVJ a pravidelnými příjmy do fondu, díky čemuž jsou poplatky dlouhodobě příznivé. Aktuální kompletní měsíční náklady včetně energií činí přibližně 5.000 Kč pro dvě osoby. Byt je částečně zařízený a disponuje vlastním plynovým kondenzačním kotlem, který zajišťuje efektivní vytápění i ohřev vody. Majitel tak má plnou kontrolu nad spotřebou i provozními náklady, což přispívá k velmi komfortnímu a úspornému bydlení. Příjemným benefitem je také orientace bytu na východ s výhledem do klidné ulice Lounských, která zajišťuje dostatek ranního světla a příjemnou atmosféru domova. Parkování je možné přímo v ulici a okolí domu. Lokalita Nusle a Vyšehrad patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy díky perfektní občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a jedinečné atmosféře. V bezprostředním okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.