Jedinečná nemovitost ve skvělé lokalitě: dva propojené byty o celkové užitné ploše 131 m2! Jde o byty s původní dispozicí 3+1 (84 m2) s lodžií a zádveřím a 2+kk (47 m2) propojené otvorem o rozměru 140 × 200 cm v nosné stěně mezi hlavními obytnými místnostmi. K oběma bytům náleží 4 m2 sklepní kóje o podlaží níže. Byty jsou ve stavu před rekonstrukcí, na katastru zapsané jako samostatné bytové jednotky, investičních záměrů se tedy nabízí celá řada: od změny dispozice na velký být se 2 koupelnami, přes (dočasné) opětovné rozdělení bytů třeba pro vícegenerační bydlení až po možnost rozdělení na 3 samostatné jednotky (právní posudek připraven). Byty se nachází v 6. NP panelového domu ve skvělé lokalitě Augustinova 2065/12, 148 00 Praha 11 – Chodov. — LOKALITA • 300 ha Kunratický les ›100 m — 1 minuta pěšky‹ • zastávka BUS ›300 m — 5 minut pěšky‹ • metro Roztyly ›800 m — 12 minut pěšky‹ • metro a obchodní centrum Chodov ›1 km — 15 minut pěšky‹ • dálnice D1 ›2 km — 3 minuty autem‹ • městský okruh ›3 km — 5 minut autem‹ • centrum — ›8 km — 12 minut autem / 25 minut MHD‹ — STAV Byt 3+1 je ve stavu ›shell & core‹ s původní dispozicí, odstraněno koupelnové jádro a původní povrchy. Byt 2+kk je s původní dispozicí po starší, částečné rekonstrukci, s vyzděnou koupelnou, v obyvatelném stavu. Propojovací otvor mezi byty je momentálně vyzděn pórobetonem. Panelový dům je po částečné rekonstrukci (výtah, plastová okna, zateplená západní fasáda) s vysokou energetickou úsporností. V domě je k dispozici několik poskytovatelů internetového připojení včetně optiky a kabelová televize. — VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA https://my.matterport.com/show/?m=GyRvnr3PdLa&brand=0 — BLIŽŠÍ INFORMACE Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace či půdorysy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/857335-nabidka-prodej-bytu-augustinova-praha