Exkluzivní půdní byt s terasou a výhledem na Pražský hrad v Dejvicích Představujeme Vám jedinečnou nabídku dvou půdních bytů v osobním vlastnictví, které se nacházejí v prestižní lokalitě Prahy 6 – pouhých 50 metrů od Vítězného náměstí. Přestože jsou byty situovány v centru dění, poskytují klidné a bezpečné prostředí. Umístěny jsou ve dvou činžovních domech s propojeným pozemkem. Celková plocha obou bytů činí 239 m2, přičemž větší z bytů nabízí navíc prostornou terasu o rozloze 51 m2 s výhledem na Pražský hrad a možností vybudování wellness zóny. Bytové jednotky jsou nyní koncipovány jako 2v1. Obě bytové jednotky jsou na sobě nezávislé. Hlavní byt (190 m2 + terasa 51 m2) Vstupní prostor většího bytu Vás uvítá elegantní předsíní a samostatným WC. Hlavní kuchyně je ideálním prostorem pro kulinářské zážitky, zatímco schodiště z kuchyně vede na venkovní terasu s výhledem na Pražský hrad a vnitřní zahradu. Terasa je plánována jako vysokozátěžová s protiskluzovou dlažbou, je zde příprava na umístění prosklené sauny, whirpoolu pro 4 osoby, sprchy a grilovacího centra. Zábradlí je zhotoveno z tahokovu Perfo Linea. Vzhledem k výšce terasy nad okolními domy je zde zaručeno dokonalé soukromí. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a přípravou pro plynový krb tvoří srdce bytu. Posuvnými dveřmi se odtud dostanete do hlavní ložnice s vlastní koupelnou, vybavenou sprchovým koutem, WC, bidetem a umyvadlem. Druhá část bytu zahrnuje pracovnu, kde je možné vybudovat patrovou galerii o ploše 30 m2, ideální například pro knihovnu s denním světlem díky možnosti vsazení střešního okna. Průchodem dále dojdeme do další ložnice, která má k dispozici vlastní koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem, WC, bidetem a dvojumyvadlem. Menší byt (49 m2 s možností galerie) Po vstupním prostoru ze schodiště napravo vejdeme do druhého menší bytu, který je ideální jako samostatný byt pro hosty, rodinné příslušníky nebo návštěvy. V hlavní obytné místnosti je příprava na kuchyňský kout. I zde lze vybudovat vyvýšenou galerii se samostatným schodištěm o ploše 10 m2, která může sloužit jako útulné místo na spaní či čtecí kout. V bytě se dále nachází technické prostory pro ovládání bytu a hned naproti vstupním dveří koupelna s rohovou vanou, WC, bidetem a umyvadlem. Skvělá lokalita Byty se nacházejí v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, ale zároveň poskytují dostatek soukromí. Vítězné náměstí s výbornou dopravní dostupností leží jen 50 metrů od domu. V centru budete za pár minut, na letišti za 20-25 minut. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v prestižní části Prahy s veškerými výhodami městského života, ale oceňují zároveň klid a soukromí. Technické parametry a vybavení obou bytů Byty jsou vybaveny moderními technologiemi, které zajistí komfortní a bezpečné bydlení: • Podlahové topení REHAU • Datové a TV rozvody • Příprava na inteligentní systém ovládání bytu • Vstupní kamerový systém, EZS a EPS • Magnetické dveře Hanák a kvalitní sanitární vybavení • 3 koupelny a 4 toalety • Možnost instalace klimatizace Kontaktujte mě pro více informací – ráda Vás nemovitostí provedu.