Prémiové bydlení v Modřanech – Vaše nová adresa! Exkluzivní nabídka: Prodej luxusního bytu 4+kk o rozloze 107 m2 ve 4. patře novostavby s prémiovým standardem. Součástí ceny je garážové stání a sklep. Energeticky úsporná budova (PENB B) nabízí komfortní bydlení s podzemním parkováním. Díky moderním technologiím šetříte náklady na bydlení: 47% úspora pitné vody, 100% vsakování dešťové vody, zelené střechy, fototermické panely a elektrické dobíjecí stanice. Pro náročné klienty: standard výbavy zahrnuje vyšší dveře, prémiové zařizovací předměty a luxusní dřevěné podlahy. Snížené parapety zajišťují světlost a vzdušnost bytu. Chytrý videotelefon s možností otevírání dveří čipem, face ID a přístupovým QR kódem je praktickým pomocníkem. Dispozice bytu: Chodba 5,4 m2 Kuchyňský kout 11,4 m2 Obývací pokoj 26,0 m2 Ložnice 16,7 m2 Pokoj 12,7 m2 Pokoj 12,8 m2 Komora 5,3 m2 Koupelna 4,0 m2 Koupelna 4,5 m2 WC 2,3 m2 Lodžie 6,6 m2 Komfort a bezpečí: Rekuperace zajišťuje tepelný komfort a čerstvý vzduch. Vnitroblok nabízí sdílené terasy s posezením, dětskou herní plochu a zahradní sklad. V parteru najdete 7 komerčních jednotek, sklepy, garáže, kolárnu s kočárkárnou a úpravnu recyklované vody. Bytový dům v kostce: • 112 bytových jednotek od 1+kk po 5+kk • Energetická náročnost PENB B – velmi úsporná • Modrozelená infrastruktura: akumulace dešťových vod, systém hospodaření s recyklovanou vodou • 24 fototermických panelů, rekuperace • Zelený veřejný prostor, společné terasy, komunitní zahrádky • Kolárna a kočárkárna • Nadstandardní zdravé a udržitelné materiály s certifikáty EPD, FSV a PEF Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a prohlídku tohoto jedinečného bytu!