Dobrý den, hledáte výjimečný, velkometrážní a luxusní byt ve skvělé pražské lokalitě? V tom případě buďte vítáni, právě jste otevřeli inzerát s mimořádnou nabídkou. Prodáváme byt 4+1 s užitnou plochou 122 m². Nachází se ve 2. podlaží přepychového nárožního domu ve vyhledávané části Smíchova, pouhých 500 m od Malé Strany a Kampy. Přes veškeré rekonstrukce a modernizace se v bytě, celém domě i lokalitě podařilo zachovat charakter starých dobrých časů přelomu 19. a 20. století. Byt má skvělou dispozici. Z velké haly vedou původní kazetové dveře do místností s vysokými stropy, zdobenými štuky. Podlaha v hale je z krásné dlažby, v místnostech najdete dubové parkety, seřazené do vzoru rybí kosti. Přestože se byt nachází na hlavní třídě, najdete zde klid a soukromí. V celém prostoru se snoubí praktičnost s vkusem a harmonií. Genius loci a jeho mocnou, specifickou emoci pocítíte nejen v bytě a domě, ale i v celé místní lokalitě. Byt: ✔ Dispozice 4+1 se dvěma koupelnami, užitná plocha 122 m² ✔ 2. podlaží historického cihlového domu s výtahem ✔ Po kompletní rekonstrukci ✔ Ideální orientace – obývací pokoj, kuchyně a další pokoj na jih, dvě ložnice na sever ✔ Vysoké stropy zdobené štukovou omítkou ✔ Původní kazetové dveře, špaletová okna ✔ Dubové parkety ✔ Soukromí ✔ Dvě koupelny (jedna s velkým sprchovým koutem, druhá s vanou), dvakrát WC ✔ Reprezentativní obývací pokoj s prostornou kuchyní ✔ Technická místnost a úložný prostor v hale ✔ Vytápění plynovým kotlem s radiátory ✔ Osobní vlastnictví ✔ K okamžitému nastěhování ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena včetně právního servisu, provize RK, bezpečné úschovy a všech poplatků Lokalita: Smíchov, a zvláště tato jeho část, je jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Výjimečnosti mu jistě dodává honosný charakter staré zástavby, který se potkává s dynamikou a výhodami moderního městského života. Doslova na dosah máte veškerou občanskou vybavenost – nákupy, kulturu, zábavu, školy, lékaře, restaurace i kavárny. Je jich tolik, že není možné je ani vyjmenovat. Dostupnost MHD? Nejlepší v Praze! Tramvaje, autobusy, metro B i vlakové nádraží Praha-Smíchov jsou na dosah. Chcete-li si naopak odpočinout? Za pouhých 90 m dojdete k Vltavě, za 500 m na Kampu nebo na Petřín. Tato čtvrť přeje milovníkům procházek se psy, sportovcům i kulturně založeným jedincům. Věřte, že tato lokalita je skvělá pro každého, kdo miluje městský život. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvaje – 300 m ✔ Metro B – Anděl – 750 m ✔ OC Nový Smíchov – 550 m ✔ Zdravotní středisko – 700 m ✔ Kampa, Petřín – 500 m ✔ Nábřeží Vltavy – 90 m ✔ Karlův most – 1 300 m ✔ Národní divadlo – 1 100 m ✔ Švandovo divadlo – 400 m Vše se do inzerátu bohužel nevejde. Přijďte se sami přesvědčit o vysoké kvalitě a benefitech této nabídky. Nenabízíme jen neopakovatelnou příležitost bydlení, nabízíme úžasný domov. Srdečně zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.