Připraveno k bydlení, Připraveno k investici, připraveno pro Vás? Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi byt o dispozici 3+kk v ulici Poštovská, Praha 9 – Vysočany. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí podlahovou plochu přibližně 73 m². Velkou výhodou je praktická dispozice, balkon, sklep a také postupná revitalizace celého domu. DISPOZICE Byt disponuje dispozicí 3+kk a nachází se ve 3. NP bytového domu s výtahem. Součástí bytu je také balkon o ploše cca 3 m² a sklepní kóje o velikosti cca 3 m². Byt nabízí praktické rozložení místností a může být vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ, POPLATKY Vytápění bytu je řešeno dálkově stejně jako ohřev vody. Dům prošel v posledních letech významnými úpravami – v roce 2022 proběhla rekonstrukce fasády včetně zateplení a opravy střechy. V roce 2018 byly měněny stoupačky a v roce 2025 proběhla rekonstrukce sklepních prostor. Měsíční náklady včetně všech plateba vyúčtování rád předložím při osobní prohlídce. VYUŽITÍ Nemovitost může být zajímavou variantou jak pro vlastní a zejména rodinné bydlení, i s ohledem na park s hřištěm ve vnitrobloku domu, kde mimo jiné můžete venčit vašeho pejska. Výhodná je i dlouhodobá investice díky lokalitě Praha 9 – Vysočany, kde ceny nemovitostí dlouhodobě rostou. LOKALITA A DOPRAVA Vysočany patří mezi oblíbené pražské lokality díky kombinaci městského života, služeb a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky i zastávky MHD. Výhodou je také rychlé spojení do centra Prahy i na městský okruh. Metro C - Kolbenova je necelých 500 metrů pěšky. FINANCOVÁNÍ Byt je v osobním vlastnictví a financování hypotečním úvěrem je možné. S případným financováním Vám rádi pomůžeme v rámci našeho servisu. ZÁVĚR Pokud hledáte byt v Praze s praktickou dispozicí, balkonem, sklepem a revitalizovaným bytovým domem, rád Vám tuto nemovitost osobně představím.