## Prodej bytů 3+kk Bělehradská 29, Praha 2 Vinohrady / Nusle. Nabízíme k prodeji prostorné byty o dispozici 3+kk v rezidenčním projektu **Bělehradská 29**, který vzniká kompletní rekonstrukcí novobarokního činžovního domu z roku 1910. Projekt se nachází na pomezí Vinohrad a Nuslí v atraktivní lokalitě plné kaváren, služeb a zeleně, pouhou minutu od tramvajové zastávky **Nuselské schody**. **Plánované dokončení: 3. čtvrtletí 2026.** ## Dispozice a standard V nabídce jsou mezonetové byty v 5. a 6. podlaží s terasou i prostorné byty ve 2. podlaží. Mezonetové jednotky zahrnují: * obývací pokoj s přípravou na kuchyni * dvě samostatné ložnice * vstupní chodbu * koupelnu se sprchovým koutem * samostatnou toaletu * terasu (cca 11 m) * sklepní kóji Byty ve 2. podlaží nabízejí velkorysé dispozice s orientací na jih i sever. Standard provedení **fit out** zahrnuje: * dubové podlahy * dřevěná špaletová okna s dvojsklem * elegantní interiérové dveře * koupelny v nadčasovém designu * sanitu značek Laufen a Grohe * citlivě řešenou elektroinstalaci a otopná tělesa Byty jsou připraveny k dokončení kuchyňské linky dle vlastních představ a k nastěhování po kolaudaci. ## Dům a společné prostory Kompletní rekonstrukce domu nabídne: * reprezentativní společné prostory * moderní výtah * repasované kamenné schodiště se zdobným zábradlím * nové technické zázemí * saunu a fitness pro rezidenty * kolárnu a kočárkárnu * klidný vnitroblok se zelení ## Lokalita V docházkové vzdálenosti se nachází: * **Folimanka** * **Havlíčkovy sady** (Grébovka) * metro **I. P. Pavlova** (cca 4 minuty tramvají) Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost centra (cca 10 minut). # Aktuální nabídka jednotek ### BEL55 (mezonet) * Podlaží: 5.6. NP * Celková plocha: 82,1 m * Podlahová plocha: 67,1 m * Terasa: 11,2 m * Sklepní kóje: 3,8 m * Orientace: jih * Vlastnictví: osobní * Výtah: ano * Cena: na vyžádání ### BEL52 (mezonet) * Podlaží: 5.6. NP * Celková plocha: 81,6 m * Podlahová plocha: 66,6 m * Terasa: 11,4 m * Sklepní kóje: 3,6 m * Orientace: jih * Vlastnictví: osobní * Výtah: ano * Cena: na vyžádání ### BEL22 * Podlaží: 2 * Celková plocha: 93,1 m * Podlahová plocha: 88,9 m * Sklepní kóje: 4,2 m * Orientace: jih / sever * Vlastnictví: osobní * Výtah: ano * **Cena: 17 220 000 Kč / 710 396 EUR** ### BEL21 * Podlaží: 2 * Celková plocha: 140,3 m * Podlahová plocha: 135,1 m * Sklepní kóje: 5,2 m * Orientace: jih / sever * Vlastnictví: osobní * Výtah: ano * **Cena: 23 680 000 Kč / 976 898 EUR** ## Kontakt **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY **Makléř:** Lidiya Savynets Tel.: +420 775 604 602 E-mail: [muj.domov.reality@seznam.cz] Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets Neváhejte nás kontaktovat pro půdorysy, detailní informace či sjednání osobní prohlídky.