Designový byt 3+kk po kompletní rekonstrukci s lodžií – Praha 4, Záběhlice Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 79 m² ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu s bezbariérovým přístupem. Součástí bytu je zasklená lodžie o ploše 6,2 m² a sklep o ploše 3,5 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a nadčasový design. Součástí je také samostatná walk-in šatna se skrytými dveřmi, technická místnost a nově zrekonstruovaná zasklená lodžie orientovaná do zeleně. Hlavní výhody bytu: - kompletní rekonstrukce včetně rozvodů - prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní - walk-in šatna s automatickým osvětlením - bezfalcové interiérové dveře v celém bytě - odhlučnění od sousedních bytů - bezpečnostní vstupní dveře + příprava na alarm - internetové zásuvky ve všech obytných místnostech - zasklená lodžie po celé délce obývacího pokoje - zasklená lodžie o ploše 6,2 m² a sklep o ploše 3,5 m² Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči Bosch a Gorenje (trouba, indukční deska, myčka, digestoř s odtahem a lednice s mrazákem). V obytných místnostech jsou kvalitní podlahy pokládané ve vzoru parket, v koupelně a chodbě dlažba. Koupelna nabízí bezbariérový sprchový kout, obklady v dekoru mramoru a podomítkové baterie v odolném tmavém provedení. Dům prošel v roce 2025 revitalizací (nová fasáda, okna, lodžie a výtah). Energetická náročnost budovy: B. Vytápění je centrální. Měsíční zálohy činí 6 096 Kč včetně fondu oprav a vody. Záběhlice patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy. V blízkosti se nachází Hamerský rybník, Hostivařský lesopark, školy, školky, restaurace i obchodní centra VIVO Hostivař a Westfield Chodov. Parkování je možné v okolí domu. Byt je v osobním vlastnictví. Přímý prodej bez provize RK. Cena zahrnuje kompletní právní servis. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.