Nabízím k prodeji zánovní, prakticky řešený byt 3kk 78m2 s balkonem a samostatným sklepem, včetně samostatného garážového stání v podzemních garážích domu. Byt se nachází v 2.np novostavby od finské firmy YIT v žádané lokalitě pražských Modřan, přímo u polikliniky na okraji starší modřanské zástavby s rodinnými domy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost ( škola, školky, obchody, poliklinika, restaurace, kavárny, obchody apod. .vše v pěší vzdálenosti.) V okolí Modřanská rokle, cyklostezky, Vltava, Hodkovičský nebo Krčský les a lesoparky. Ideální dispozice bytu s třemi neprůchozími pokoji, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem s přímým vstupem na balkon. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči Siemens vč. nerezové lednice. Vstupní předsíň poskytuje úložné prostory díky vestavěné skříní na míru po celé délce chodby. V bytě jsou plovoucí podlahy, v chodbě, koupelně a WC je dlažba z černého mramoru. Součástí bytu jsou designové prvky jako betonový obklad v obývacím pokoji, nebo obklad stěny v ložnici z pravého dřeva apod. Všechna okna jsou vybaveny žaluziemi. K dispozici je i společná kolárna v domě. Výhled a balkon je situován do privátního parku s dětským hřištěm který je přístupný pouze vlastníkům bytů. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna, díky čemuž jsou nízké i provozní náklady. Kromě vlastního garážového stání je v okolí bezproblémové parkování. Vlastnictví bytu je družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví. Anuita bytu k 03/2025 činí…1 690 000,-Kč……s úrokovou sazbou 3,30 % u ČSOB banky. Cena bytu : 9 990 000,- Kč ( 11 680 000,-Kč vč. anuity) V případě zájmu o prohlídku volejte. Realitní kanceláře a překupníci NEVOLAT.Děkuji Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/885238-nabidka-prodej-bytu-soukalova-praha