Byt 3+kk o ploše 71 m² v osobním vlastnictví, situovaný v cihlovém domě v lokalitě Karlín, ulice U Invalidovny. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí – okna jsou cca 1,5 m nad úrovní terénu, což zajišťuje více soukromí než u běžného přízemí a pohodlný přístup. Byt prošel vkusnou modernizací a je připraven k okamžitému užívání. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, nové podlahy a plynový kondenzační kotel Bosch, který umožňuje individuální regulaci vytápění a nízké provozní náklady. Tři samostatné a nadstandardně prostorné pokoje, velká předsíň, komora. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem: 14,62 m² ložnice: 18,95 m² pokoj: 21,07 m² předsíň: 9,88 m² koupelna: 3,36 m² samostatné WC: 1,54 m² komora: 1,22 m² sklep: 3,80 m² Technické údaje: vytápění a ohřev vody: plynový kondenzační kotel měsíční náklady: cca 5 743 Kč + energie dle spotřeby energetická třída G (PENB nedodán – historický dům) Lokalita: Karlín patří mezi dlouhodobě žádané pražské lokality. V pěší dostupnosti se nachází kavárny, restaurace, obchody, školy i zeleň (Kaizlovy sady, Vítkov). Dopravní dostupnost je vynikající díky metru B "Invalidovna" a "Křižíkova", tramvajové zastávce - "Urxova". Vše v docházkové vzdálenosti.