Moderní byt 3+kk: - celková vnitřní podlahová plocha (součet ploch místností) 65,6 m2 - celková započitatelná užitná plocha (spolu s plochou sklepa a polovinou plochy balkonů) 68,2 m2 - přímo od majitele (bez poplatků realitní kanceláři nebo na přípravu dokumentace) - výborný stav a luxusní vzhled po kompletní rekonstrukci - nová moderní kuchyňská linka za 250 tis. Kč zdarma - v březnu 2025 k nastěhování, zarezervujte si už teď se slevou Příslušenství bytu: - sklepní kóje 1,8 m2 - 2 balkony každý 1,6 m2, jeden s přístupem z kuchyně, druhý z ložnice Vlastnosti domu s bytem: - cihlový - v klidné zástavbě bytových domů se vzrostlou zelení - plastová okna - střecha po rekonstrukci - energetická náročnost třídy E - společné prostory čisté, udržované - výbor SVJ aktivní - vzrostlá zeleň k odpočinku před domem Vlastnosti bytu: - ve výborném stavu po nové, rozsáhlé rekonstrukci - v nejvyšším 6. podlaží s výtahem bezbariérově dostupným a s výhledem do blízkého i dalekého okolí - klidné sousedství jen dvou dalších bytů na patře - orientace na východ - obě ložnice jsou neprůchozí - luxusně vyhlížející koupelna (zařízená umývadlem Laufen, stojánkovou baterií Kludi, zrcadlem s osvětlením Nimco, bezbariérovým sprchovým koutem se sprchovou baterií Hansgrohe, závěsným bezúdržbovým rimless klozetem Laufen a přípravou pro pračku i sušičku) - moderní, noblesní, oku lahodící slinuté obklady a dlažba v koupelně italské zn. Marazzi - špičkové vinylové podlahy francouzské zn. Gerflor (s dekorem dřeva v pokojích a dekorem dlažby v chodbě - nová, spotřebiči plně osazená moderní kuchyňská linka (celkem v hodnotě 250 tis. Kč, zdarma) - nové vstupní a interiérové dveře se zárubněmi zn. SAPELI - síť LAN s přípravou pro TV a internet - nové elektrické rozvody - prostorný sklep Dopravní obslužnost a občanská vybavenost: - snadná dostupnost centra prostřednictvím MHD - parkování u domu bez vymezení parkovací zóny - v dosahu je veškerá občanská vybavenost včetně OD Centrum, škol, školek, restaurací, kaváren a různých služeb - krátkou procházkou jen 300 metrů přes otevřený jabloňový sad lze dojít k půvabnému a vyhledávanému Hamerskému rybníku s okolní zelení a restauracemi. Výhody nemovitosti podle odborného posudku: - umístění v nejvyšším patře s výtahem, střecha po rekonstrukci, výhled - budova v dobrém stavu po opravách - byt ve výborném stavu po provedené kompletní rekonstrukci - v okolí zeleň, nižší zastavěnost v území - stabilizované území - dobrá dopravní obslužnost, úplná občanská vybavenost v dosahu - nemovitost po rekonstrukci bude dobrou investicí. Realitní makléři nevolejte! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/877840-nabidka-prodej-bytu-strimelicka-hlavni-mesto-praha