Přímý majitel nabízí prodej krásného bytu 3+kk v cihlové budově ve 2. patře s celkovou plochou 104 m2. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí v roce 2024, kdy bylo vyměněno naprosto vše. V bytě je absolutní klid, díky 3 vrstvým oknům Vekra Klidea. V bytě jsou rovněž nejmodernější bezfalcové dveře značky CAG, vstupní bezpečnostní dveře Next. Byla vyměněna elektroinstalace, rozvody vody, podlahy a nová omítka. Byt je ideální pro vícečetnou rodinu či pár, kteří hledají moderní bydlení v blízkosti metra (Českomoravská/Palmovka), 150 metrů od tramvajové zastávky Balabenka a Ocelářská, O2 arény a OC Harfa. V bytě se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní (40 m2) dvě ložnice, každá po 20ti m2, koupelna s WC a ještě jedno samostatné WC. Díky své výhodné poloze v blízkosti veškeré občanské vybavenosti (ZŠ Balabenka se nachází 150 m od bytu) a dobré dopravní dostupnosti je tato nemovitost skvělou investicí do vlastního bydlení. Celkové náklady (pro 5 osob) činí 5770 Kč + elektřina 1400 Kč. Vytápění je zajištěno speciálními nízkoenergetickými panely (viz obrazy v bytě), které můžete ovládat buď termostatem či aplikací v telefonu. Dům má ve fondu oprav naspořeno a tento rok je plánována nová přední fasáda a rekonstrukce vnitřních prostor, ze zadní strany je již hotova se zateplením. Žádám, aby mě kontaktovali pouze přímý zájemci, nepotřebuji služby RK. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/877793-nabidka-prodej-bytu-na-rozcesti-praha