Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku 3+1 s lodžií (79 m2), v osobním vlastnictví, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) panelového domu v Praze 4 - Michli, ulice U Botiče. Byt prošel v roce 2016 takřka kompletní rekonstrukcí (kuchyň na míru s vestavnými spotřebiči, zděné bytové jádro s vanou, samostatné WC, plastová okna s přípravou pro venkovní žaluzie, povrchy podlah, obložkové zárubně dveří, rozvody vody a odpadů, z větší části elektroinstalace, centrálně regulovatelné termohlavice Trasco, bezpečnostní vstupní dveře NEXT). Byt nabízí dostatek úložných prostor díky vestavným skříním. Výměry: vnitřní plocha bytu 72 m2; lodžie - 4 m2; sklep - 3,7 m2. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v hlídaných garážích ČEZ za domem. Bytový dům je v perfektním technickém stavu, po celkové revitalizaci v roce 2021 (společné vstupní prostory, zateplení, střecha, oprava lodžií). V domě jsou dva nové výtahy. K dispozici je společná kolárna / kočárkárna. Velmi dobře fungující SVJ, neplatí se žádný úvěr. Na první pohled Vás zaujme klidné okolí bytu a uklidňující zvuk potoku Botič pod okny ložnic. Dopravní dostupnost MHD - do 15 minut na Václavském nám. nebo Karlově nám. - 5 min chůze zastávky tramvaje č. 11, 14 - 5 min chůze bus č. 188 (Pankrác), č. 124 (Brumlovka, Budějovická ), č. 139 a č. 196 (Kačerov) Občanská vybavenost v blízkém okolí - MŠ, ZŠ, Gymnázium E. Krásnohorské, SOU Ohradní - Poliklinika Budějovická - Obchodní Centrum Arkády Pankrác, Balance Club Brumlovka, park Jezerka - Městská knihovna, divadlo na Fidlovačce Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.