Nabízím prostorný a světlý cihlový byt 3+1 v širším centru Prahy, v žádané čtvrti ve Vršovicích, v bezprostřední blízkosti Vinohrad. Byt se nachází ve 3. patře domu ze 60. let v blízkosti Čechova náměstí. K bytu patří sklepní koje. V domě najdete i kočárkárnu/kolárnu. Před pár lety proběhla v bytě kompletní rekonstrukce: rozvody elektřiny, kuchyňská linka na míru, zrekonstruovaná koupelna a WC, plastová okna Vekra, bezpečnostní dveře, dlažba a repasované původní dubové parkety. Dispozice bytu • samotný byt o výměře 73,33 m2, sklep 0,96 m2 • pozn. přiložený plánek je z doby před rekonstrukcí, vedle koupelny je komora a vstup do kuchyně je z obýváku (viz foto), jinak jsou dispozice nezměněné • předností bytu jsou velké světlé místnosti: ložnice 22,43 m2, obývací pokoj 19,5 m2, dětský pokoj 14,13 m2 • ložnice a dětský pokoj jsou neprůchozí, • obývák ze kterého je vstup do dvou pokojů a kuchyně • koupelna s vanou a oddělená toaleta • velká okna zajišťující dostatek přirozeného světla • ložnice je orientována na západ a zbytek pokojů na východ, z ložnice výhled do klidného vnitrobloku. K vybavení bytu patří: • kuchynská linka na míru, plynový sporák a vestavěná myčka Mora • praktická komora s policemi na míru a přívodem na pračku • dvě vestavené skříně v předsíni a vestavěná rohová skříň v ložnici • satelit Lokalita a občanská vybavenost: • vnitroblok s dětským hřištěm a lezeckou stěnou • výborná dopravní dostupnost, 5 minut od stanice tramvaje, v docházkové vzdálenosti od stanice metra Flora • klidná jednosměrná ulice bez velkého provozu • park Grébovka cca 20 min, dobrá občanská vybavenost školy, školky, nemocnice, plavecký bazén Slavie, možnost nákupů OC Eden, Penny, kavárny, restaurace, Korzo Krymská apod. Měsíční náklady na byt: • zálohy za vytápění, vodu, fond oprav atd. 5991 Kč + elektřina 880Kč + plyn 290 Kč (pouze na vaření) • Celkově měsíčně za byt: 7 161 Kč (v minulém roce přeplatek cca 3 tis.) Informace o bytovém domě: • nový výtah, elektřina a stoupačky, SVJ není zadlužené, nemá hypotéku • bezbariérový přístup z vnitrobloku, parkování u domu v modrých zónách Byt je k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Byt je vhodný nejen pro jednotlivce, pár, mladou rodinu hledající klidné bydlení v centru ale též jako investice či sdílené bydlení, jelikož dva pokoje jsou samostatné. Jednání pouze s přímým majitelem, neplatíte žádnou provizi. K nastěhování dle dohody. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/677527-nabidka-prodej-bytu-armenska-praha