Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 101 m², včetně dvou teras (21m2). Byt se nachází v posledním, 7. nadzemním podlaží udržované budovy situované v klidné a vyhledávané lokalitě pražských Vinohrad, nedaleko stanice metra Flora. Dominantou bytu je nádherný výhled na severní část Prahy, zatímco z jižní strany se nabízí příjemný pohled do tichého vnitrobloku. Interiér bytu je světlý a vzdušný, s dřevěnými podlahami ve všech obytných místnostech. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje a oddělenou kuchyň s přístupem na jednu z teras. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální předsíně. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči – lednicí s mrazákem, dvouplotýnkovou varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou. Součástí kuchyně je také praktická komora. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je umístěna samostatně. V bytě je dále k dispozici druhá komora. Nejmenší z pokojů má výměru 8 m². K bytu náleží také sklep. Energetický štítek PENB zatím nebyl dodán. Vyúčtování z roku 2026 bude dodáno v nejbližších dnech. Aktuální náklad na elektřinu je 1000 kč. Náklady na SVJ za rok 2025 činili 4700 kč z toho 1600 kč fond oprav. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, pošta, lékárna i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízkost tramvajových a autobusových zastávek i stanice metra Flora. Okolí zároveň nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci. Kupní cena: 18 900 000 Kč. V případě zájmu Vám rád zašlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti. K dispozici je 360° prohlídka s možností orientace v prostoru dle vašich představ.