Hledáte ideální byt pro vlastní bydlení, nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě? Máme pro vás nabídku, která splní vaše očekávání. Nabízíme k prodeji vkusný a prakticky řešený byt o dispozici 2+KK o celkové užitné ploše 46,28 m², který se nachází v ulici Děčínská na Střížkově, Praha 9 – v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. Byt je umístěn ve 3. NP bytového domu bez výtahu, který prošel kompletní revitalizací. Dispozičně je byt velmi dobře řešený a nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Byt obsahuje: • Předsíň (6,12 m²) – s vestavěnými úložnými skříněmi na míru, které poskytují dostatek úložného prostoru. • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,50 m² + 5,56 m²) – světlý a prostorný pokoj s kuchyňským koutem, který je ideální pro společné chvíle i relaxaci. Kuchyň je účelně zařízena a nabízí vše potřebné. • Ložnice (12,06 m²) – útulná místnost ideální pro klidný odpočinek. • Koupelna (3,04 m²) – která nabízí pohodlí, a WC (1 m²) – samostatné. • K bytu dále náleží uzamykatelná lodžie, která se nachází na společné chodbě a patří výhradně k tomuto bytu. • Dále je součástí bytu sklepní kóje (1,62 m²), která se nachází v 1. NP domu – ideální pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. V současné době je byt pronajat, což z něj činí skvělou investiční příležitost. Stávající nájemce je spolehlivý a v pořádku, s možností převzetí nájmu, takže můžete ihned generovat návratnost vaší investice. Bytový dům je po kompletní revitalizaci a je ve velmi dobrém stavu. Nachází se v klidné části Střížkova, která je však výborně dostupná a plná občanské vybavenosti. Lokalita: • Pár minut chůze od stanice metra Střížkov (linka C), což vám zajistí pohodlné spojení s centrem Prahy během několika minut. • V blízkosti se nachází školy, školky, lékařské služby, obchody i restaurace – vše v docházkové vzdálenosti. • Pokud rádi trávíte čas venku, oceníte blízkost zeleně a parků, kde si můžete užít procházky nebo sportovní aktivity. • Lokalita je ideální také pro rodiny s dětmi díky klidnému prostředí a přítomnosti dětských hřišť v okolí. Proč právě tento byt? • Perfektní lokalita – Střížkov je jednou z nejžádanějších částí Prahy díky své dostupnosti a klidnému prostředí. • Výborný stav bytu – Byt je světlý, prakticky řešený a vhodný k okamžitému užívání. • Investiční příležitost – Byt je momentálně pronajat stabilním nájemcem, takže můžete ihned generovat příjem z nájmu. Shrnutí: Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Ideální lokalita, nízké provozní náklady a perfektní dostupnost činí z této nabídky jedinečnou příležitost na pražském realitním trhu. Neváhejte a přijďte se přesvědčit. Pokud vás tato nabídka zaujala, domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám poskytneme veškeré další informace. Těšíme se na vás! PENB: G* (údaj není k dispozici) Lze financovat hypotékou. Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 50085431.