Nabízíme k prodeji světlý, zrekonstruovaný byt 2+kk s lodžií a sklepem, který se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy v žádané lokalitě Prahy 4 - Podolí. Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnuje novou kuchyňskou linku, koupelnu, samostatné WC, rozvody elektřiny a vody, nové podlahy i bezpečnostní vstupní dveře. Díky vyššímu patru nabízí byt velmi hezký výhled do okolí. Dispozice bytu je prakticky řešena: předsíň s vestavnými skříněmi obývací pokoj s prostornou kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči, jídelní částí a obývacím koutem vstup na lodžii z obývacího pokoje ložnice s vestavnou skříní koupelna se sprchovým koutem samostatné WC K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je bezproblémové přímo na ulici. DŮM A OKOLÍ Dům je ve velmi dobrém stavu, má vstup na čip, zrekonstruovanou vstupní halu, dva výtahy (menší a větší), nová okna a vchodové dveře. Zateplení domu je již odsouhlaseno a připravuje se jeho realizace, což do budoucna přinese úsporu nákladů a zvýšení komfortu bydlení. NÁKLADY poplatky včetně fondu oprav: 3.720 Kč / měsíc elektřina: cca 1.000 Kč / měsíc Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 4 – Podolí, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností služeb i centra města. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost: OC Arkády Pankrác – jedno z největších nákupních center v Praze (obchody, restaurace, kavárny, služby) Poliklinika Budějovická – široká nabídka lékařských služeb a specialistů supermarkety, menší obchody, restaurace a kavárny v okolí Podolí a Budějovické Lokalita je velmi vhodná i pro rodiny: mateřské školy a základní školy v blízkém okolí mezinárodní školy a gymnázia v rámci Prahy 4 Výborná je také dopravní dostupnost – stanice metra Budějovická a Pankrác, autobusové linky, rychlé spojení do centra města i na městský okruh. V okolí je dostatek zeleně, parků a sportovišť. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu díky výborné lokalitě, dostupnosti MHD a kompletní občanské vybavenosti v okolí. Byt je v současné době pronajatý do 10/2026. Pro bližší informace kontaktujte makléře.