Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+kk s podlahovou plochou 53,5 m², ke kterému přísluší sklepní kóje. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, ve velmi žádané lokalitě pražských Vinohrad (5 minut chůze od stanice metra Flora). Velkou výhodou bytu jsou 2 prostorné neprůchozí pokoje. Byt se prodává částečně zařízen. Součástí prodeje jsou kuchyňské spotřebiče – plynový sporák s troubou, lednice s mrazákem, digestoř, mikrovlnná trouba a pračka. Pokoje disponují výměrou 21,5 m2 a 16,5 m2, kuchyň s předsíní 11 m2, koupelna 3,5 m2, WC 1 m2, sklepní kóje 2,5 m2. V roce 2023 proběhla výměna laminátové plovoucí podlahové krytiny v pokojích. V bytě bydlí prověřený podnájemník, který má zájem o prodloužení smlouvy. Aktuálně hradí nájemné ve výši 20.000 Kč/měsíc + zálohové platby a energie. Byt je situován v žádané lokalitě Vinohrad - jen 5 minut chůze od stanice metra Flora, tramvajové zastávky Flora a obchodního centra Atrium Flora. Přímým spojením se dostanete za 5 minut na Václavské náměstí, za 8 minut na Hlavní nádraží, za 9 minut na I.P.Pavlova, za 12 minut na Náměstí Republiky. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka Orionka. V docházkové vzdálenosti je k dispozici veškerá občanská vybavenost - supermarket, restaurace, kavárny, posilovna, kino, mateřská i základní škola, dětské hřiště, lékárna a mnoho dalších služeb. Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka