Nabízím k prodeji svůj příjemný a světlý byt 2+kk o velikosti 52 m² v oblíbeném rezidenčním komplexu Zahrady Uhříněves. Součástí je terasа 8,5 m², velká sklepní kóje 4,5 m², klimatizace a kryté garážové stání Byt je ve výborném stavu, prodáváme ho kompletně vybavený a k dispozici od 1.5. Prodávám ho jako soukromá osoba – bez provize. O bytě: dispozice 2+kk, 52 m² terasa 8,5 m² – ideální na relax a posezení nebo letní grilování velká sklepní kóje 4,5 m² klimatizace v obýváku většina vybavení v bytě zůstává (kromě sedací soupravy) energetická náročnost budovy C kolaudace: 2007 1. nadzemní podlaží, bez výtahu Byt je k nastěhování od 1.4.2026. Areál je uzavřený, z jedné strany chráněný bránou na čip, kterou mají pouze rezidenti – velmi klidné a bezpečné bydlení. Lokalita – Uhříněves Uhříněves je skvělé místo pro život. V docházkové vzdálenosti najdete: školky a školy (5 MŠ, 2 ZŠ, třetí ve výstavbě) Lidl, Penny, Billa, Norma kino a divadlo U22 dětská hřiště, sportoviště, sokolovna, tenis, badminton, skatepark rybníky, krásné trasy na procházky a běhání Pivovar Uhříněves – doslova pár minut od domu Dostupnost do centra Prahy je výborná: vlak S9 jezdí 4× za hodinu, za cca 20 minut jste na Hlavním nádraží autobusy na metro A nebo C dobré napojení na Pražský okruh i hlavní tahy Provozní náklady (pro 2 osoby) Fond oprav + voda + plyn: 4 500 Kč / měsíc Elektřina: 1 000 Kč / měsíc Shrnutí výhod: soukromý prodej bez provize terasa, sklep, klimatizace bezpečný uzavřený areál krásná lokalita plná zeleně rychlá doprava do centra nízké měsíční náklady byt k nastěhování od 1.5.2026 většina vybavení zůstává Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/967591-nabidka-prodej-bytu-hulanova-hlavni-mesto-praha