Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 47,7 m² se dvěmi terasami, který se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici Kloboučnická, Praha 4 – Nusle. Byt je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu. Jsme přímý majitel, neplatíte provizi RK. Díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Velkou výhodou této nemovitosti jsou hned dvě terasy: • terasa orientovaná do ulice o velikosti 8,2 m² • druhá terasa do klidného vnitrobloku o velikosti 5,7 m²  Obě terasy poskytují ideální prostor pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení. Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí. Byt je nevybavený, což novému majiteli umožňuje kompletní přizpůsobení interiéru dle vlastních představ. Hlavní výhody: • osobní vlastnictví (přímý majitel – bez provize) • dvě terasy (celkem 14 m²) • 6. patro s výtahem • sklepní kóje k bytu • bezbariérový přístup • cihlový dům • tichá lokalita • výborná investiční příležitost Lokalita: Kloboučnická ulice se nachází v oblíbené části Praha 4 – Nusle, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, školy i zastávky MHD - autobusová zastávka 30m, tramvaj cca 200m. Byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení, venkovního prostoru a výborné dostupnosti do centra. Díky dvěma terasám a dispozici má nemovitost nadstandardní potenciál jak pro bydlení, tak pro investici. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.