Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt 2+kk 45m2 s balkónem 6,8m2 v rezidenčním komplexu z roku 2006 na velmi žádaném a klidném místě v Praze 9 - Podvinný Mlýn. K jednotce náleží zděný sklep o velikosti 4m2 v 1.PP domu. Byt se sestává z vstupní chodby s vestavnou skříní a botníkem, obývacím pokojem s kuchyňským koutem 23,5m2, ze kterého je vstup na prostorný balkón o rozměru 6,8m2. Kuchyňský kout je vybaven vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka) a pračkou. Ložnice s množstvím úložných prostor ( viz. fotodokumentace) měří 12,5m2. V koupelně se nachází sprchový kout , umyvadlo a WC. Podlahy jsou dřevěné + dlažba, v oknech nainstalovány vnitřní žaluzie. V obývacím pokoji i v ložnici je klimatizace. Topení a ohřev vody je zajištěn dálkově. Celý objekt je uzavřen, má vlastní společnou zahradu s 24 hodinovou ostrahou. Dům je ve velmi dobrém stavu s dobře hospodařícím SVJ. Bezproblémové parkování přímo před domem na modrých zónách. Jedná se o velmi příjemné a klidné místo s velkou možností volnočasových aktivit ( rozlehlý park Podviní s řekou Rokytkou, lanové centrum , sportovní hala, cyklostezka atd .) a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Další výhodou je vynikající dopravní spojení do centra města. V současné době je v bytě spolehlivý nájemník se smlouvou na dobu určitou do června 2026. V případě financování hypotečním úvěrem jsou vám naši hypoteční specialisté bezplatně k dispozici. Pro další informace a případnou prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléřku případu prostřednictvím emailu nebo kontaktního formuláře níže a následně budete osloveni telefonicky. Prohlídkový den je naplánován na 22.2.2026 v odpoledních a podvečerních hodinách. Doporučujeme!!