Hledáte komfortní bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností? Pak Vás jistě zaujme tento jedinečný byt s garážovým stáním o dispozici 2+1 a velkorysé ploše 79 m² se dvěma balkony 6,5m2 (plocha balkonu se nezapočítává do plochy bytu) který se nachází v 2NP cihlového domu s výtahem v ulici Plovdivská Praze 4 Modřany. ✅ Hlavní přednosti bytu: Celková plocha 79 m² – nadstandardně prostorné pokoje 2x balkon (každý 6,5 m²) – ideální pro relaxaci, posezení či pěstování bylinek Praktická šatna – dostatek úložného prostoru Zděný sklep 2,5m2 – další místo pro uskladnění sezónních věcí Garážové stání v domě – pohodlí a bezpečí pro váš vůz Cihlová konstrukce domu – záruka kvalitního a zdravého bydlení Měsíční náklady na bydlení vycházejí na 4.500 Kč měsíčně + elektřina Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Sofijského náměstí – centra městského života v Modřanech. Najdete zde supermarkety, farmářské obchody, drogerie, lékárny, kavárny i oblíbené restaurace, vše pohodlně dostupné pěšky. Lokalita poskytuje perfektní spojení do centra Prahy autem, tramvají, autobusem i vlakem a zároveň nabídne příjemné prostředí plné zeleně a volnočasových aktivit. Lokalita, která má vše, co potřebujete Místo je ideální jak pro páry, tak pro rodiny, které hledají pohodlné a moderní bydlení s kompletní infrastrukturou a zároveň ocení blízkost přírody. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku – tento byt nabízí kombinaci prostoru, komfortu a perfektní lokality, která se jen tak nevidí!