Chcete bydlet u Branické Třešňovky? Ve starší zástavbě tvořené převážně rodinnými domky, uprostřed vzrostlé zeleně, v málo frekventované ulici, kterou projíždějí jen místní, a přitom s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra? Pak si Vám dovolujeme nabídnout pěkný slunný byt 2+1, který Vaše představy naplní. Dům se nachází na rohu ulic Psohlavců a Aksamitova v Praze 4 - Braníku. Jedná se o nízkopodlažní budovu s dobře fungujícím SVJ (na tento rok je plánováno zateplení budovy a opravy balkonů). Byt je situován v 2. nadzemním podlaží. Má rozlohu 67 m2 (včetně lodžie 6 m2) a patří k němu sklepní kóje v suterénu domu. Před domem je možné bezproblémové parkování. Z chodby vpravo se vchází do (neprůchozí) ložnice a vlevo do obývacího pokoje, z něhož se dále vstupuje do kuchyně, kterou tvoří menší samostatná uzavíratelná místnost s vlastním oknem. Na jižní straně budovy - podél celého obývacího pokoje je umístěna lodžie (přístupná z obývacího pokoje). Jádro je zděné se samostatným WC. Nespornou výhodou tohoto bytu jsou jeho úložné prostory, tvořené prostornou šatnou/komorou se dvěma vstupy (lze ponechat propojené nebo rozdělit příčkou na dvě části). Byt je v čistém, udržovaném stavu (bez zásadních rekonstrukcí). Je možné jej zmodernizovat a upravit dle vlastních představ, ale ani v současném stavu nic nebrání jeho plnohodnotnému užívání. V ložnici a obývacím pokoji jsou položeny parkety, na chodbě je vestavěná skříň s posuvnými dveřmi. Byt je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoli právních zatížení. Měsíční poplatky (vytápění, voda, elektřina ve společných prostorách, platba za správu domu, fond oprav) při užívání bytu 2 osobami činí pouze 5.479 Kč. Kompletní právní servis je zahrnut v ceně bytu. Byt prodáváme pouze přímému zájemci. Nemáme zájem o zprostředkování prodeje přes RK. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/885300-nabidka-prodej-bytu-psohlavcu-praha