Nově nabízíme k prodeji krásný a jedinečný byt v osobním vlastnictví 2+1 o celkové výměře 56 m², situovaný v 1.podlaží elegantního a pečlivě udržovaného cihlového domu s výtahem v samém srdci prestižní pražské čtvrti Smíchov. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti cca 5 m². Byt je částečně zařízený a připraven k okamžitému nastěhování, takže nový majitel si může bezstarostně užívat pohodlné bydlení od prvního dne. Byt prošel čerstvou rekonstrukcí a na první pohled zaujme příjemnou atmosférou, kterou podtrhují krásné vysoké stropy typické pro kvalitní městskou zástavbu. Dispozice je velmi praktická – byt nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje, menší průchozí kuchyň a navíc další samostatný pokoj s oknem, který lze ideálně využít jako pracovnu, šatnu nebo menší pokoj pro dítě. Velkou výhodou je umístění bytu v klidné části domu, přičemž všechna okna jsou orientována do soukromého vnitrobloku. To zajišťuje maximální soukromí a příjemné ticho i přesto, že se nacházíte v širším centru města. Dům je velmi dobře udržovaný, má renovovanou a zateplenou fasádu a je osazen novějšími dřevěnými okny přibližně z roku 2020. Nízké měsíční poplatky ve výši pouhých 2 090,- Kč, ke kterým se připočítává pouze elektřina a plyn dle skutečné spotřeby, dělají z této nemovitosti nejen komfortní bydlení, ale také ekonomicky velmi zajímavou volbu. Lokalita ulice Na Celné patří k nejvyhledávanějším částem Smíchova. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, lékárny i zdravotnická zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků a nábřeží Vltavy, ideálních pro procházky, sport i relax. Dopravní dostupnost je zde vynikající, v pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky i stanice metra Anděl, odkud je rychlé spojení do všech částí Prahy. Autem se navíc snadno napojíte na městský okruh i výpadovky z města. Byt je ideální volbou pro pár či menší rodinu, která ocení kombinaci skvělé lokality, klidného bydlení a praktického řešení prostoru. Zároveň má nemovitost velmi silný potenciál i jako investice k dlouhodobému pronájmu díky vysoké poptávce v této oblasti. Energetickou náročnost budovy uvádíme třídy G, jelikož průkaz energetické náročnosti zatím není k dispozici. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.