Prodej bytu 2+1, 53 m², 6. patro s výtahem, Pod Lipami – Praha 3 Jarov Popis nemovitosti Přímý majitel nabízí k prodeji krásný, tichý a částečně zařízený byt 2+1 o velikosti 53 m², umístěný v 6. podlaží cihlového domu s výtahem na adrese Pod Lipami 2512/66, Praha 3. Byt prošel dvěma rozsáhlými rekonstrukcemi – interiér v roce 2015, nové zděné jádro, izolace stropu, rozvody elektřiny, vody a plynu, kuchyňská linka, podlahy, bezpečnostní vchodové dveře a vnější části domu v roce 2026, kdy proběhlo kompletní venkovní zateplení, rekonstrukce střechy, výměna oken (elektrické žaluzie), rekonstrukce balkonů a modernizace společných prostor. Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům, což z něj činí ideální investiční příležitost. V případě potřeby lze byt předat bez nájemníků (3měsíční výpovědní lhůta). Stav a technické parametry • Stavba: cihlová • Podlaží: 6. z celkem 6 • Podlahová plocha: 53 m² • Sklepní kóje: 1,5 m² • Balkón: 2,5 m² • Výtah: ano • Bezbariérový přístup: ano • Bezpečnostní dveře: ano • Úklid spol. prostor: v rámci poplatků Inženýrské sítě • Voda: dálkový vodovod • Topení: ústřední dálkové • Plyn: plynovod • Odpad: veřejná kanalizace • Telekomunikace: internet, kabelová televize Rekonstrukce a vybavení • Kompletní rekonstrukce interiéru (2015): nové zděné jádro, izolace stropu, rozvody elektřiny, vody a plynu, kuchyňská linka, podlahy, bezpečnostní vchodové dveře • Rekonstrukce vnější části domu a střechy (2026): zateplení, nová střecha, nová fasáda, okna, balkony, rekonstrukce sklepa • Plastová okna s venkovními elektrickými žaluziemi • Zateplené sádrokartonové stropy Dispozice a vybavení bytu Obrovským benefitem této nemovitosti je orientace oken do tří světových stran, což zajišťuje skvělou vzdušnost, dostatek přirozeného světla po celý den a výhled do klidného vnitrobloku se zelení. Kuchyň • Kuchyňská linka, plynový sporák, elektrická trouba • Digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, varná konvice • Jídelní stůl se 4 židlemi Obývací pokoj • Komody, TV skříňka Koupelna a WC • Vana se zástěnou, umyvadlo se skříňkou • Pračka, vyhřívaný sušák • Samostatné WC, obojí s ventilátorem Ložnice • 2 velké skříně, komoda Předsíň • Vestavěná skříň, věšák se zrcadlem, botník Podlahy: obývací pokoj a ložnice plovoucí podlaha, ostatní místnosti dlažba. Lokalita Velmi klidná oblast s množstvím parků, hřišť a sportovišť. V okolí kompletní občanská vybavenost. Občanská vybavenost • Albert – 175 m • Kaufland – 369 m • Mateřské školy – 2–3 min • ZŠ Jarov – 13 min • Olšanská poliklinika – cca 12 min tramvají Dopravní dostupnost • Tramvaj Spojovací – 243 m • Bus Spojovací – 303 m • Vlak Praha-Libeň – cca 10 min autobusem • Centrum Prahy – cca 20 min tramvají Cena 8 590 000 Kč včetně všech poplatků Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. RK nevolat! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.