Hledáte ideální bydlení pro sebe nebo pro Vaše dospělé dítě, které se chystá vyletět z hnízda? Nebo Vás láká investiční příležitost slibující stabilní výnos díky vysoké poptávce po nájmech v této části Prahy? Pokud je Vaše odpověď ano, tento světlý a klidný byt 2+1, orientovaný na jihovýchod, nabízí veškeré předpoklady pro pohodlné a praktické bydlení a může být tou nejlepší volbou pro Vás! Tento prostorný byt v 1. patře cihlového domu bez výtahu na ulici Trenčínská, o rozloze 50,7 m2, vás uvítá chytrým rozvržením, které nabízí maximální pohodlí a optimální soukromí. Slunný obývací pokoj s přímým vstupem do plně vybavené kuchyně se stane místem pro společné chvíle, zatímco útulná ložnice zajišťuje klid a odpočinek. Samostatná koupelna a oddělené WC přispívají ke každodennímu komfortu. V suterénu domu se nachází sklep o velikosti 1,5 m2. Zajisté oceníte polohu bytu v atraktivní lokalitě pražských Záběhlic. Perfektní spojení s centrem města i s hlavními dopravními tahy – pražskou magistrálou, Jižní spojkou a Městským okruhem. Autem dojedete do centra za 10 minut. Autobusové zastávky (118, 170, 905) jsou vzdálené 3 minuty pěšky, metro Budějovická 7 minut autobusem, a tramvaje (11, 14, 96) 13 minut pěšky. Pražské Záběhlice nabízejí nejen zeleň a příjemné prostředí, ale i kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti: základní a mateřská škola, kavárny, restaurace, Tesco Express, farmářské trhy a sportovní vyžití v Sokol Spořilov. Okolní park Nové Roztyly, Hamerský rybník a Michelský les lákají k relaxaci a sportovnímu vyžití. Důležitá fakta této nemovitosti: Dispozice: 2+1 Patro: 1 FO + služby: 5 346 Kč/měs. Elektřina a plyn: cca 1 300 Kč/měs. Ústřední topení Plastová okna Podlahy: laminát a keramická dlažba Součástí prodeje: kuchyňská linka, sanitární zařízení, drobný nábytek V případě, že Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat – ráda Vám ji představím osobně! Budu se těšit na prohlídky!