Prodej velmi příjemného a světlého bytu 2+1 o podlahové ploše 49 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Černého vrchu - Smíchov. Byt je situovaný ve 2. patře cihlového domu a jeho východní orientace poskytuje klid, dostatek světla a příjemný výhled do rozlehlé zahrady, která je zcela přístupná. Hlavní přednosti bytu Balkon s výhledem do zeleně - ideální pro relax Orientace na východ - klid a příjemné ranní světlo Prodává se kompletně vybavený kvalitním nábytkem na míru a spotřebiči Vhodné k okamžitému nastěhování nebo pronájmu (bez investic) Optický internet Sklepní kóje v ceně Volný vstup na velkou společnou zahradu Dispozice a vybavení Byt má ideální rozložení se dvěma neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní. Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči značky Philco: indukční varná deska digestoř myčka na nádobí lednice s mrazákem (double No Frost) V koupelně je sprchový kout a pračka značky Philco. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu včetně vestavěného nábytku na míru (kuchyně + předsíň), postelí, skříní a dalších kusů nábytku. Technický stav a informace o domě Podlahová plocha: 49 m² Balkon: ano Sklep: ano Vlastnictví: osobní Rekonstrukce domu proběhla v roce 2016 (zateplení, nová okna) Díky vynikající izolaci jsou zde velmi nízké provozní náklady i v zimních měsících se téměř netopí Rekonstrukce kotelny 2019 - nyní pronajímána (výnos pro SVJ) Měsíční náklady včetně SVJ cca 4 500 Kč + elektřina Lokalita -jedna z nejlepších částí Smíchova Byt se nachází v klidné oblasti Černého vrchu, přesto jen 5–10 minut od centra Smíchova. V blízkosti najdete: množství zeleně a sportovišť (tenis, fotbal, basketbal, dětská hřiště) autobusové zastávky u domu skvělou pěší dostupnost na Anděl kompletní občanskou vybavenost Lokalita je ideální pro bydlení i investici. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.