Designový investiční byt 1+kk s terasou v centru Prahy – Řehořova, Praha 3 Nabízím k prodeji stylový a kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 27,8 m² s prostornou terasou cca 14 m² v ulici Řehořova, Praha 3 – Žižkov. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí krásně udržovaného cihlového domu po rekonstrukci. Velkou výhodou je orientace do klidného vnitrobloku, díky které je byt tichý a zároveň velmi světlý díky dvěma velkým francouzským oknům vedoucím přímo na soukromou terasu. Interiér byl navržen v moderním designovém stylu s důrazem na efektivní využití prostoru. Součástí bytu je vestavěné patro na spaní, obytná část s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 10 lety a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice: • obytná část s kuchyňským koutem • vestavěné patro na spaní • koupelna se sprchovým koutem a WC • terasa cca 14 m² přístupná přímo z bytu Hlavní výhody: • osobní vlastnictví • atraktivní lokalita Praha 3 – Žižkov • centrum města dostupné během několika minut • klidný vnitroblok • designový interiér • velká terasa • cihlový dům ve velmi dobrém stavu • vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD i kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází Hlavní nádraží, Florenc, restaurace, kavárny i obchody. Byt byl v minulosti úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům a díky své dispozici, designu a klidné terase představuje zajímavou investiční příležitost. Detailní informace o provozu a výnosech z krátkodobých pronájmů rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Měsíční náklady: • SVJ a služby dle vyúčtování 2025: cca 27 813 Kč / rok • elektřina dle spotřeby RK prosím nevolat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.