Prodej krásného 1kk(A) s výhledem na západy slunce v předposledním patře v novostavbě z roku 2016. 1kk(A) má čistou užitnou plochu 37 m² (39,8 m² dle nařízení vlády č.366/2013 Sb.) + 7,4 m² zaskleněnou trojúhelníkovou lodžii + 2,1 m² sklepní kóje + 1 garážové stání v -1 podlaží. Dům má 2 výtahy a bezbariérový přístup. Vstup do ateliéru je zajištěn bezpečnostními dveřmi NEXT. Energetická třída B - velmi úsporná. Jednotku developer kolaudoval jako ateliér z důvodu omezeného počtu bytových jednotek dle územního plánu. Jednotka je orientovaná na jih, takže je ateliér světlý a v 11. patře není žádný hluk slyšet. Při běžném pronájmu (17 tis. za jednotku a garáž) je návratnost investice ve výši 3,5 %. Meziroční nárůst hodnoty nemovitosti ve výši 6-8 %. Finální cena za jednotku, sklep, garážové stání a právní servis platí POUZE při koupi v hotovosti do 15.3.2026!!! (z důvodu konce fixace hypotéky). V případě vážného zájmu mě prosím kontaktujte. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.